商业地产招商负责人

工作职责
1. 统筹负责公司商业地产项目的招商全流程管理，结合项目定位与区域市场特征制定整体招商策略、业态规划方案及分阶段招商计划，保障招商目标按节点达成。
2. 牵头拓展并维护各层级品牌商户资源，建立覆盖零售、餐饮、休闲娱乐、生活配套等全业态的品牌资源库，重点对接主力店、核心品牌的商务洽谈，敲定合作条件并推动合同签署落地。
3. 带领招商团队开展日常业务工作，拆解各阶段招商指标，跟进团队成员招商进度，协调解决招商过程中出现的商务条件、工程条件对接等卡点问题，确保项目按期满铺开业。
4. 深度调研区域商业市场动态、竞品招商政策及品牌拓店趋势，动态调整招商方案与合作政策，优化项目业态组合，为项目后续长期运营的租金收益提升与客流增长筑牢基础。
5. 联动营销、工程、运营等跨部门团队，协同推进招商落地后的品牌进场装修、开业筹备等衔接工作，保障商户进场及开业节点顺畅推进。
任职要求
1. 大专及以上学历，市场营销、工商管理、房地产经营管理等相关专业优先。
2. 拥有5年以上商业地产招商工作经验，其中3年以上同量级商业项目招商团队管理经验，有完整的购物中心、社区商业或商业综合体招商操盘经验者优先。
3. 具备丰富的全业态品牌资源储备，熟悉商业地产招商流程、商务谈判逻辑及相关法律法规，能独立主导主力店、核心品牌的洽谈合作。
4. 对区域商业市场有敏锐的判断力，熟悉不同业态品牌的选址要求、经营逻辑与合作模式，能够结合项目定位制定适配的招商落位方案。
5. 具备优秀的商务谈判能力、跨部门协调能力与目标感，能够承受高强度的招商节点压力，带领团队完成业绩指标。