物业家修负责人

岗位职责：
1.全面统筹维修队伍管理工作，负责团队人员排班、日常带班、工作调度及人员调配，合理分配维修任务;
2.统筹各类报修、公共及户内工程维修等相关工作，制定合理的维修方案，全程把控维修质量、进度与成本;
3.负责维修现场全流程管理，严格落实现场安全管控要求，排查安全隐患、规范操作流程；组织维修工程验收工作，做好业主回访跟进，建立、完善维修台账，确保台账清晰、数据准确、可追溯;
4.负责家修团队建设工作，制定团队培训计划；合理安排员工日常工作，建立绩效考核体系，落实奖惩机制;
5.配合物业各部门开展相关工程及家修联动工作，及时响应并处理各类突发维修事件，主动对接业主及相关单位，协调解决维修过程中的各类问题;
6.配合项目承接查验前期工作，梳理工程问题形成重点清单，协助完成项目交付查验;
7.需跨项目机动通勤，完成多项目工程维修相关工作;
8.完成上级交办的其他任务。
任职要求：
1.本科及以上学历，土木工程、建筑工程、机电工程、工程管理等工程类相关专业，持有工程师、建造师等相关证书者优先;
2.5年及以上房地产开发、建筑施工单位、装饰装修单位土木工程、装饰装修工程、机电安装工程相关工作经验;
3.熟悉装修施工工艺、房屋维修流程、公共/户内设施设备运维规范及现场安全管理要求，把控维修质量与进度;
4.熟练使用Word、Excel、CAD等办公软件，能完成维修台账、报表、工作计划等日常文书工作;
5.具备良好的现场问题排查能力，能精准识别工程设计、施工、运维中的潜在风险;
6.责任心强，抗压能力好，具备良好的沟通协调、统筹安排及应急处理能力，动手能力强，可独立解决各类维修及现场突发问题。
岗位福利：餐补、过节福利、年终奖、高温补贴