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职位描述
物业项目部经理
岗位要求：
1. 熟悉物业法律法规及行业标准，精通物业服务流程、台账管理、品质检查、安全管理、环境管理、设备运维管理。
2. 负责物业费、水电费收缴推进能力，能够制定收缴方案、组织催缴、提升收缴
率。
3. 负责业主关系维护，能有效处理园区企业投诉、纠纷及群体性问题，有效控制投诉。
4. 负责项目成本管控能力，可合理管控人力、物料、维保等各项开支，保障项目良性运营。
5. 熟悉消防安全、治安防范、设施设备巡检、应急预案管理，能组织开展安全检查及应急演练。
6. 具备优秀的团队管理、人员培训、绩效考核及现场统筹能力，能带团队、抓执
行、抓落地。
人员要求：
1. 学历及资质：大专及以上学历，年龄30-50周岁，持有物业项目经理相关资格证书者优先。
2. 工作经验：具有5年及以上物业项目全面管理经验，熟悉物业管理日常运营、品质管理、安全管控及业主服务全流程。
3. 专业能力：熟悉物业管理相关法律法规及行业规范，具备独立处理业主投诉、纠纷调解、突发事件处置及物业费收缴管控能力；熟悉安保、保洁、绿化、设施设备维保等现场管理工作。
4. 综合素养：具备良好的团队管理、统筹协调、公文撰写及对外对接能力，能对接社区、街道等相关单位；抗压能力强，责任心强，服务意识及执行力突出。
5. 基本条件：品行端正、无不良记录，身体健康，能够全面负责物业项目日常经营管理工作。
工作地点
浦口区南京高新区生物医药谷加速器-二期
公司信息
南京生物医药谷后勤管理服务有限责任公司
未融资 · 20-99人 · 餐饮服务、餐饮服务、物业管理、其他专业服务
已审核
公司介绍
南京生物医药谷后勤管理服务有限责任公司位于江北新区生物医药谷内，主要为生物医药谷园区及企业提供会务、商务接待、专家公寓、物业管理、餐饮等相关服务，公司注册资金600万元，为国有企业性质。
工商信息
企业名称 南京生物医药谷后勤管理服务有限责任公司
企业类型 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
法人代表 李郭成
经营状态 存续
成立时间 2014-02-21
注册资本 600万元
认证资质
营业执照信息
