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物业城市总经理

1.2-1.5万

潍坊坊子区
3-5年
本科
全职
招3人

城市级物业统筹管理物业经营与成本管控业主关系维护与服务优化小区

工作职责
1. 统筹城市公司经营全链路管理，包括基础物业收入、车位销售及多元增值服务创收，确保年度营收目标达成。
2. 主导成本精细化管控，聚焦重点费用优化，推动降本增效措施落地，保障利润空间。
3. 统筹现金流健康度管理，落实费用预收与欠款回收机制，维持收支动态平衡。
4. 建立并维护业主、政府及社区等外部关系网络，策划执行社区文化活动，提升客户满意度与品牌美誉度。
5. 牵头投诉与报修问题的闭环处置，建立风险预警机制并推动案例复盘，持续优化服务流程。
6. 统筹各项目入住计划制定、目标分解与过程跟踪，通过精细化运营提升整体入住率。
7. 实施常态化项目品质巡检，督导问题整改闭环，建立标准化服务体系，确保服务品质稳定。
8. 承接集团及公司下达的节点任务，制定落地计划并跟踪执行，保障按时保质完成。
任职要求
1. 本科及以上学历，物业管理、企业管理等相关专业优先。
2. 拥有5年以上物业行业管理经验，其中3年以上城市/区域级多项目统筹管理经验。
3. 具备扎实的经营管理能力，熟悉物业行业营收结构与成本管控逻辑，有成功达成经营指标的案例。
4. 具备优秀的外部关系协调能力，能有效处理政府、社区及业主关系，应对突发事件。
5. 拥有较强的品质管理意识，熟悉物业行业服务标准与流程，能推动标准化落地。
6. 具备良好的团队管理能力与跨部门协同能力，能带领团队高效执行目标。
7. 具备较强的问题解决能力与风险预判能力，能快速响应并处理复杂问题。

8. 工作地点：潍坊市区及各县市区。

潍坊坊子区恒信领海国际

公司介绍

潍坊恒信物业管理有限公司成立于2008年，隶属于潍坊恒信建设集团，注册资金100万，是一家以围绕集团公司房地产开发开展售后服务为主，以对外承揽大型、高档住宅区并提供专业化、规范化、智能化和综合化一体化物业管理服务为辅的物业管理企业，具有诚信可靠、运作规范、管理严格、经营稳健的服务管理特点，业务涵盖物业管理、物业咨询、商业物业运营等领域，目前管理着恒信.领海国际、恒信.永祥苑、恒信.西江月、恒信.御景峰、恒信.金水岸、恒信.丽都苑、恒信.金色城品和恒信.首府花园、恒信.潍城春天、恒信.南郡、恒信.锦绣名郡、恒信.伯爵公馆等二十多个大型高档住宅区近300万平方米的物业。公司自成立以来，始终坚持“以人为本、永恒诚信”的企业价值观，秉承恒信建设集团“倾力于业主安居乐业”的服务宗旨，以造福一方百姓为目标，开展市场化运营，实现企业的跨越式发展。近年来公司溶入行业发展的浪潮，率先引进深港先进的物业理念，依照ISO9000、ISO9001及ISO14001等国际管理体系和《全国物业管理示范大厦（小区）》标准，倡导科技管理，开展优质服务，运用楼宇智能系统、机电设备自动控制、清洁机械化等高科技手段，逐渐形成了以低成本运营、高效率服务为特色的“恒信物管”模式，同时公司紧跟潍坊恒信建设集团的快速发展步调，凭借集团公司得天独厚的资源和品牌优势，成就了自己的恒信物业品牌，并保持着强劲的发展势头。 “追求卓越、永创一流”作为恒信物业的永恒目标，恒信人将一如既往、开拓创新、以规范的管理、优质的服务为广大客户营造更加美好的工作、生活环境，最终实现企业自身的伟大使命。