物业安全主管

一、 日常秩序维护管理
(1)团队管理与排班：承担安保人员日常排班、考勤管理及巡逻路线规划工作；定期组织开展队列、礼仪规范及突发事件处置等在岗培训。
(2)门禁与出入管控：监督门岗落实访客、车辆及大件物品的核验登记工作；制定外来施工人员及装修人员的进出管理规范流程。
(3)治安巡逻与防控：构建覆盖天台、机房、地库等重点区域的巡逻机制，排查治安管控盲点；配合公安机关处置辖区内盗窃、纠纷、斗殴等突发案事件。
(4)车辆与交通疏导：维护地库及地面停车秩序，纠正违停、占道、占用消防通道等违规行为；优化早晚高峰及节假日期间的车流动线，防范拥堵发生。
(5)监控中心管理：保障监控中心24小时全天候值守，监督值班人员对异常情况进行实时跟踪与规范记录；
二、 消防安全管理
(1)制定并执行消防器材（灭火器、消火栓）的月度点检计划，确保设施完好；跟进消防报警主机故障点及防排烟、喷淋等系统的维修进度。
(2)期组织消防通道清理，整治楼道堆放杂物、违规充电等“顽疾”；对商铺后厨、装修现场等高风险区域进行重点监管，开具隐患整改通知单并复查。
(3)每年至少组织两次全员消防演习（涵盖灭火疏散、急救包扎）；修订应急预案，确保物业员工掌握“1分钟响应、3分钟处置”的初期火灾扑救能力。
(4)档案与动火监管：建立消防台账，配合甲方及消防部门进行年检及备案；严格监管动火作业，核查焊工持证上岗及现场防火措施落实情况。