商业物业经理

一、负责物业管理质量体系在项目中的规划和建设。落实物业管理服务运营操作程序，以服务规范化、制度化和程序化为标准提高工作能效。指导项目部各部门展开工作，负责与公司各部门进行沟通，监督各项规章制度的落实；
二、负责组织项目部发展战略实施方案的设计，编制项目年度经营方案及经营管理预算的编制工作；
三、全面负责项目的安全、环境、工程、客服等工作，按照年度经营方案及经营管理预算的编制工作，认真完成目标责任任务；
四、掌握项目工作重点，熟悉各岗位职责、工作规程和管理标准，对各岗位进行巡查督导；
五、负责项目申购计划、人力资源需求、业务请示、物业费收取、借款与费用报销、合同签订与结算等工作并对相关资料、文件进行审核工作；
六、协调与政府有关部门的公共关系，以便物业工作顺利开展；
七、负责对接甲方进行工作协调；
八、负责与相关主管部门的联络，按时向公共事业部门交纳各项费用；
九、实施设施设备（消防系统、供水供电、排烟、排污系统）的维护、保养及检查，整改，确保项目正常运营；
十、贯彻国家关于消防和安全的法律法规，确保项目无安全责任事故；
十一、拟定项目物业管理的制度并贯彻实施；
十二、依据公司发展要求参与质量体系文件制订与修改，完善程序文件和作业指导书；
十三、全面负责项目人员、第三方劳务、维保及其它相关业务管理；
十四、全面负责对项目涉及的合同、资料、图纸等相关文件进行管理；
十五、全面负责对项目设备、固定资产、生产劳动工具、防疫防汛物资进行造册管理，并做好相关工作；
十六、完成上级领导交办的其他工作。
要求：年龄35-45岁，大专及以上学历，物业管理相关专业优先。
至少5年物业行业从业经历（硬性要求，非物业行业从业经历请无需投递简历！）
工作地址：曲江新区芙蓉新天地6号楼（地铁4号线，芙蓉园C1口）
工作时间：9：00-18：00，单双休
薪资面议，福利：五险一金，带薪年假，员工体检，餐补，交补，话补。