物业工程主管-互联

1、保障负责区域内办公室设备设施运行平稳有效；定期巡查相关办公室并输出反馈报告；
2、组织制定年度维保维修工作计划安排，审核月度分解计划的合理性，根据现场实际情况进行调整；
3、监管工程物业团队，负责工程人员岗位工作内部考评及外部供应商监管考核；
4、根据美团制度流程，组织建立所负责项目的设备设施台账、运行管理、维修维保等设备设施管理体系并监督执行；
5、跟踪负责职场的设备设施相关工单情况，进行每周/月分析，给出改进建议并推动物业工程执行；
6、负责办公区的能源统计分析审核及节能管控方案制定，保证职场能源正常供应。通过数据统计分析，整合节能方案上报审核通过后实施，不断跟踪更新节能结果；
7、建立工程专业培训体系，组织物业工程以及协作团队的技术培训工作；8、整合负责区域内项目物业工程资源，优化资源配置；
9、明确零改需求，审核相关方案并对接采购，组织大型改造方案评审及实施；
10、对美团现场运营团队的技术支持，负责与大物业工程部分的工作对接，确保大物业提供适当的基础服务，发现问题时及时反馈；
11、负责与美团施工方及设施设备相关维保供应商的工作对接，确保维修及保养工作中的工作质量及相应时间。
1、大学本科以上学历，5年以上工作经验，有应急突发统筹能力；
2、8万平米以上楼盘或写字楼、办公楼等项目工程管理经历优先；
3、互联网企业物业工程管理经验优先；
4、熟悉AHU、FCU、VRV等空调系统运行策略及故障分析优先，具备较全面工程通用知识；
5、有较强的沟通能力，能够与大物业沟通出具解决方案；
6、熟练使用office和CAD，有工程CAD读图、制图能力；
7、有写字楼二装施工管理经验。