物业工程领班

【工作职责】
1、负责所管小区日常工程查验、设施设备查验工作；
2、负责配合业主（住户）对发现的问题及时督促地产公司施工单位进行整改；
3、负责对业主（住户）室内装修的审批、监管；
4、负责小区土建、电力、通讯、电梯、暖气、生活热水、给排水、保安、消防系统的运行管理和维修、维护保养。
5、负责完成全年小区设施设备维保计划及实施；完成并安排部门人员日常维修工作及项目经理下达的工作任务；
6、解决业主相关疑难问题，负责处理工程类客户投诉，协调并妥善处理各类紧急事件，组织落实应急服务措施，积极消除因此带来的不良影响；
7、接受相关部门监督和指导，服从公司管理制度，完成各项经营指标；
8、完成上级交办的其他工作相关事务。
【招聘要求】
1、45岁以内，工程类相关专业，中专及以上学历（大专及以上学历优先）；
2、5年以上物业工程工作经验，其中2年及以上供配电、给排水、电梯、智能化等至少一个模块独立工作经验和团队管理经验；具有前期分户查验、承接查验以及交付后期工程管理经验；
3、具有良好的沟通协调能力和服务意识、责任心和职业素养；具有团队合作精神，能够带领团队完成工作任务。
4、熟练掌握OFFICE办公软件和相关专业软件；具有CAD审图能力。
5、对物业管理行业有深刻理解，能够独立处理工程事务，有效解决工程相关问题；
6、有相关电工证（同时具有电梯证、消防证等相关证件优先）。