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职位描述
1. 全面负责洁净厂房、数据中心项目从前期策划到竣工验收、移交结算的全周期管理，对安全、质量、工期、成本、回款五项核心指标负总责，严格落实央企项目管控标准。
2. 牵头图纸会审、深化设计及专项施工方案编审，精通洁净围护、净化空调、FFU系统、洁净地坪、压差自控，以及数据中心UPS、精密制冷、高低压配电、DCIM弱电系统等专业施工工艺。
3. 统筹土建、装饰、机电、净化等分包单位及设备厂商、监理、甲方，管控交叉施工工序，落实样板引路制度，重点把控洁净区防尘、密闭施工，组织隐蔽验收、洁净度检测、机房假负载联调等关键环节。
4. 编制项目预算与资金计划，审核签证、设计变更，管控材料采购与劳务付款，跟进进度款申报、竣工结算及审计对账，压降亏损风险并完成盈利指标。
5. 对接建设单位、设计院、监管机构及第三方检测方，协调技术争议与项目变更；对内联动公司各职能部门，同步项目信息并上报节点与重难点问题。
6. 落实安全生产责任制，开展隐患排查与安全交底，杜绝重伤及以上事故；统筹施工资料、竣工图编制与档案归档，保障竣工备案顺利完成。
7. 预判项目全周期风险并制定应急预案，项目完工后组织复盘总结，沉淀洁净与数据中心项目施工管理经验。
任职要求
1. 本科及以上学历，工程管理、建筑、机电等相关专业，持有一级建造师（建筑/机电专业）等相关执业资格优先。
2. 具备5年以上洁净厂房或数据中心项目管理经验，熟悉GB50073、GB50174、TIA942、GMP等行业标准与验收规范。
3. 精通洁净工程与数据中心机电系统施工工艺，能独立完成专项施工方案编审及技术难题解决。
4. 具备全流程项目统筹能力，能有效协调多方资源，管控分包单位，确保项目按标准交付。
5. 掌握商务成本管控逻辑，能编制预算、审核变更签证，具备成本风险防控与盈利目标达成能力。
6. 具备较强的沟通协调能力与风险预判能力，能妥善处理项目内外各类问题，保障项目顺利推进。
工作地点
公司信息
未融资 · 500-999人 · 工程施工、工程施工、装饰装修
已审核
公司介绍
中建四局建设发展有限公司企业简介 中建四局建设发展有限公司（简称四局发展）正式成立于2019年4月18日，是世界500强之23强中国建筑的直属主力工程局中国建筑第四工程局旗下骨干公司。拥有建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级等十个壹级资质的独立法人公司。 布局海西 争先致远 四局发展目前有总承包公司（厦门）、江西分公司、福州分公司（海外公司）三家分公司组建而成，即将成立投资公司、市政公司、装饰公司、EPC管理中心等，开启全产业链运营。作为四局区域性公司在福建地区独立运行，业务覆盖湖南、江浙、江西等东南区域以及柬埔寨、越南等东南亚地区。 在产业结构上，四局发展业务涉及基础设施、地下空间、装配式住宅开发等各类融投资业务带动市政、房建施工，适时开展地下空间、规划涉及、材料监测、人员再教育培训等综合新型业务。 在产品结构上，四局发展旗下总承包公司（厦门）承建了一批有着较高知名度的房屋建筑和商业项目。1989年，四局发展所承建的厦门柯达彩色感光厂项目荣获中国建筑最高奖——鲁班奖，这也是福建省第一个鲁班奖。2014年，经过1017个日夜的倾心浇筑，厦门怡山商业中心比合同工期提前175天交付，时为福建第一高楼，创造福建省建筑业“怡山商业中心”建筑奇迹。2017年5月，厦门万科湖心岛四、五期荣获国家级绿色施工科技示范工程奖，这是福建省第一个国家级的绿色施工科技示范奖项。2018年，华鑫通国际度假酒店荣获国家级安全生产标准工地，该奖被业内誉为安全文明施工方面的“鲁班奖”。 投资带动 转型升级 一直以来，中国建筑坚持工程建设与项目投资并举。一方面，依靠技术、人才和管理优势，在城市基建领域快速发展，完成了包括张家界大峡谷玻璃桥、上海洋山港、深圳地铁9号线、深圳机场T3航站楼等在内的众多经典工程；另一方面，依靠雄厚资本实力，中国建筑已迅速发展成为中国一流的基础设施投融资发展商，在BT、BOT、PPP等融投资建造模式领域备受信赖。 作为中国建筑的主力公司，2017年中建四局在建PPP项目总投资额已超过千亿。其中，76.5亿元的汕头市澄海区新型城镇化综合开发建设项目，广东（潭洲）国际会展中心都是代表作之一。 此外，代建总承包作为四局发展的核心竞争力，也是我们未来重点探索的方向，目前在建的马銮湾保障房项目就是我们对这种模式的尝试。 国企责任 筑梦情怀 四局发展施建项目均采用工程总承包与全自营小班组管理模式，全面实施绿色施工，推行工程履约标准化和精细化，推广BIM技术应用，坚持以质量安全标准化管理为要求，保证工程进度，保障工程质量与安全，打造高品质建筑。圆满履约能力多次获得包括万科集团、万达集团、龙湖地产等在内的10多家知名地产企业的好评，并结成战略合作伙伴，实现了强强联合，开创合作共赢。 四局发展始终保持敢于担当的文化情怀，致力于提升员工幸福指数，打造幸福一流的创业平台，着力打造一支“团结有爱、懂得感恩、敢于担当、合作共享”的优秀团队，将中建幸福传递。 四局发展将立足于建筑行业，致力于多元发展。不断探索创新发展模式，未来将着力发展其投资及代建总承包功能，最终将四局发展打造成海西区域最具竞争力投资建设公司。
