项目经理（房建）

1. 负责项目全过程统筹管理，主持编制项目策划、实施计划、风险预案及目标责任书。

2. 负责项目团队组建，明确人员分工、岗位职责、授权体系，确保管理架构高效运行。

3. 建立并落地项目管理制度体系，包含进度、质量、安全、成本、合同、资料、考勤、现场文明施工等管理要求。

4. 全面管控施工进度，组织编制总进度计划、月计划、周计划，统筹人 / 机 / 料资源调配，确保按期交付。

5. 严格落实安全生产责任制，组织安全巡查、隐患整改、安全教育，确保项目零安全事故。

6. 全过程把控工程质量，组织技术交底、隐蔽验收、分部分项验收、整改闭环，确保一次成优。

7. 负责项目成本管控，审核人材机消耗、控制现场浪费、审批签证与变更，确保不超目标成本。

8. 强化材料全过程管控，监督材料计划、采购、进场验收、仓储、领用、盘点，严控损耗与流失。

9. 负责合同全生命周期管理，监督合同履约、变更签证、索赔、付款申请、结算办理等工作。

10. 负责对外全面沟通协调，对接建设单位、监理、设计、勘察、政府主管部门及周边关系，保障施工环境顺畅。

11. 牵头工程款申报、签证办理、竣工结算工作，确保资金及时回笼、结算顺利完成。

12. 负责团队建设与管理，开展培训、考核、激励、谈心工作，提升团队执行力与稳定性。

13. 组织竣工验收、竣工资料移交、项目复盘总结，完成项目完整闭环。
2. 8年及以上房建项目完整管理经验，能独立负责住宅、商业或公建项目。

3. 熟悉房建施工规范、验收标准、安全法规、成本控制及预结算流程。

4. 具备较强的统筹能力、沟通协调能力、抗压能力与问题解决能力。

5. 持有二级及以上建造师证书（建筑工程专业）优先。

6. 诚信正直、责任心强、执行力强、具备良好的职业素养。

7. 熟练电脑操作，能运用Word、Excel、CAD软件。