物业工程主管

岗位职责:
1.负责制定本部门年度、季度、月度工作计划，并组织实施，确保工作按照计划落实。
2.负责将年度工作计划分解至季度、月度、周落实执行，培训完成通过实践检验部门员工掌握情况并进行针对性指正。
3.负责项目前期各项查验与接管工作，输出承接查验报告，接收各类设施设备及工程图纸，确保资料完整。
4.负责年度设施设备维修保养、工程改造、设备更新、备件购置等计划制订，确保计划定期的组织实施；
5.统筹制定设备监督检查制度并落实，开展对设施设备管理的监督、检查工作，确保设施设备正常运行。
6.负责督导公区各项维修高效快速处理，确保设施设备正常运行。
7.负责监督客户报事的快速处理，确保客户满意。
8. 负责管理小区内的水、电、燃气等能源使用，制定节能降耗措施，已达到降低运行成本的目的。
9.负责定期分析能源使用情况，提出改进意见，确保优化能源配置。
10. 负责制定并实施安全管理制度和应急预案，定期组织安全培训和演练，确保每一位队员熟悉突发事件的基本操作流程。
11.负责监督安全管理制度的执行情况，确保小区内无安全隐患。
12.负责处理突事件，确保小区安全稳定。
岗位职责：
1.本科及以上学历，工程、电气相关专业；
2.有丰富的机电设备管理工作经验，熟悉空调系统、供配电系统、给排水系统、消防系统、智能化以及电梯的维保管理，了解消防基本知识。熟悉住宅物业、工程管理规范；
3.电工证。具备电梯安全员及中级消防设施证书优先
4.具有五年及以上物业行业相关工作经验，两年及以上同级别管理岗位，具有助理工程师及以上职称或技师资格者优先考虑；
5.具有良好的职业素养，吃苦耐劳，能兼管多个工程； 具备一定的AI工具使用能力优先。
具有较强的沟通及协调能力，应变能力，较强的逻辑思维能力，有团队意识