物业项目经理

1、全面负责新项目筹备期和交付期各项工作；负责各项工作的计划、执行、跟踪、报告，确保排查交付前出现的各项风险隐患并进行有效管理；
2、负责持续关注所辖项目的经营收入各项指标完成情况（如满意度、物业费收缴率、多种经营收入、利润等）；
3、负责组织审定所辖项目年度物业管理工作计划和预算方案并进行有效分解落实，监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况；
4、负责基础管理团队搭建工作，完成业务培训并对下属的日常工作提出指导，监督工作任务的完成情况与质量，同时对项目员工进行考核；
5、负责监督及指导项目运营，提升运营服务水准，协调解决运营中发生的各种公司内外问题及流程的执行、检查及改善措施的制定并落实；
6、负责制订应急预案，对项目部的整体服务质量安全生产负责，根据公司安全生产要求统筹开展各项作业，处理各类突发紧急事件，确保项目安全平稳运行；
7、负责识别项目中的潜在风险并制定相应的预防措施，控制风险因素，并及时调整项目计划以便应对风险，确保项目风险得到有效预防；
8、负责维护与客户的良好关系，及时了解客户需求，确保满足客户要求；
9、负责做好街道办、社区、派出所、消防队、区子公司等外部单位的关系维护，确保小区各项工作正常进行。
任职要求：
1、本科及以上学历，经营管理类、财务类专业优先。
2、熟悉物业管理政策法律法规、各项作业标准和发展趋势。
3、八年以上物业住宅或写字楼物业管理行业相关工作经历，至少三年以上相同管理岗位经验。
4、沟通能力强，较强的逻辑思维能力，有团队意识。具备良好的逻辑思维和系统化思维。
5、良好的文字表达能力，熟练运用办公软件。具备一定的数字化专业能力优先。
6、具有物业企业经理证书、物业项目经理证书、注册消防工程师证书、注册安全管理师证书、注册物业管理师等优先。
工作地址：深圳全区，结合个人情况及项目地址分配。