物业消控员

1. 值班值守与日常监控
严格遵守中控室24小时双人值班制度，值班期间保持高度专注，严禁脱岗、睡岗、酒后上岗或从事玩手机、看视频等与工作无关的行为。
实时监控火灾自动报警系统、联动控制系统等消防设施的运行状态，每小时对控制器电源、指示灯等关键指标进行记录，确保设备处于正常待机状态。
保持中控室环境整洁，设备周边无杂物堆积，确保操作通道畅通。
2. 火警应急处置
当火灾报警控制器发出警报时，立即通过对讲机或电话指令就近巡逻人员在5分钟内赶赴现场确认，严禁两人同时离岗。
误报处理： 确认为误报后，详细记录误报时间、点位及原因，并按规程对设备进行复位操作。
真实火警处理： 确认火情属实后，立即将控制器切换至“自动允许”状态；迅速拨打“119”火警电话，准确说明起火单位（永辉物流园）、详细地址、火势及燃烧物类型；1分钟内同步报告物业项目经理及当班负责人；根据指令手动启动消防泵、防排烟风机等设备，并开启应急广播引导现场人员有序疏散。
3. 设备操作与故障排查
熟练掌握火灾自动报警系统、应急广播系统、消防电话系统及消防水泵房远程控制终端的操作流程。
每月至少参与1次设备操作模拟演练，确保突发情况下可快速精准操作。
发现设备故障报警（如设备离线、信号异常）时，立即联系工程部确认故障类型，同步通知维保单位上门维修，并详细记录在《消防设施故障记录表》中。
4. 档案记录与交接班
严格按照“实时、准确、完整”原则填写《消防控制室值班记录表》，字迹清晰、无涂改。
妥善保管消防档案，包括消防设施平面布置图、应急疏散预案、设备维修保养记录等，确保档案可追溯。
交接班时，双方需共同核查所有设备运行状态、工具物品数量，交接当班未完成事项，确认无误后签字确认，做到“上不清、下不接”。
任职要求：
必须依法取得应急管理部颁发的《消防设施操作员》职业资格证书（中级及以上，且在有效期内），持证上岗。
熟悉各类消防系统的工作原理、技术参数及操作规范，具备较强的突发情况判断与应急处置能力。
严守保密制度，不得向无关人员泄露中控室设备布局、监控范围及园区内部信息。
身体健康，责任心强，能适应倒班及单休的工作安排。