商业招商经理

岗位职责：
1. 负责商业综合体整体招商工作，制定年度招商计划、业态规划及租赁政策，完成入驻率、签约面积、租金收益等考核指标。
2. 开展商业市场调研、竞品项目分析、区域消费力及品牌行情研判，定期输出市场分析报告，优化招商策略。
3. 独立对接品牌方、代理商、商业中介，负责商务洽谈、租金谈判、合作方案拟定、租赁条款沟通，全程跟进直至签约落地。
4. 负责商户进场、开业筹备等全流程跟进，协调工程、物业、法务、财务等部门，解决落地各类问题。
5. 维护已入驻品牌客情关系，跟进经营情况，处理调铺、续租、汰换升级，持续优化项目品牌组合及商业氛围。
6. 编制招商台账、数据报表等，定期向公司汇报招商进度、指标达成及策略调整建议。
任职要求：
1. 年龄：35～45岁，本科及以上学历，商业管理、市场营销、房地产、工商管理等相关专业优先。
2.形象气质良好，有团队协作意识，具备优秀商务谈判、沟通协调及抗压能力，目标感强，能接受必要出差及业务应酬。
3.5年以上商业地产购物中心/商业街招商经验，熟悉商业业态布局、租赁模式及行业规则，有成熟落地招商案例。
4. 有知名购物中心、连锁品牌总部资源、商业地产项目全盘招商经验者优先。