物业空调管道工（做一休一）

工作职责
1. 负责管辖区域内中央空调水系统、通风管道、冷媒管路及配套阀件的日常巡检、维护保养工作，按规范完成运行参数记录，及时排查跑冒滴漏、管路堵塞等隐患，保障空调系统稳定运行。
2. 快速响应空调管道相关的故障报修，精准定位管道渗漏、阀门失灵、风路不畅等问题根源，制定维修方案并高效完成抢修作业，最大限度降低对物业正常使用的影响。
3. 严格执行空调管道系统的年度、季度维保计划，完成管道清洗、防腐保温层修复、阀件校验更换、滤网清掏等标准作业，延长管路及配套设备使用寿命。
4. 配合空调系统改造、管道新铺/改线等工程施工，做好现场施工监督、工艺核验及竣工验收工作，确保施工符合暖通工程规范与物业安全管理要求。
5. 严格遵守高空作业、动火作业等安全操作规范，妥善保管专用维修工具与维保物料，做好作业现场的安全防护与场地清理，杜绝安全事故发生。
任职要求
1. 具备制冷、暖通、管道维修相关专业基础知识，持有制冷作业操作证或管道工相关职业资格证书优先。
2. 拥有2年以上物业工程或暖通管道维修相关工作经验，熟悉中央空调水系统、通风风管系统的结构原理与维保流程，能独立完成常见管道故障的排查与维修。
3. 掌握管道焊接、套丝、保温修复、水压测试等实操技能，能熟练使用管钳、试压泵、焊机等专业维修工具。
4. 具备良好的安全作业意识与服务意识，责任心强，能吃苦耐劳，可配合项目应急排班处置突发故障。