森活购物中心-招商总监

1、市调与规划：

负责了解市场需求， 为项目招商定位、租金测算、招商调改提供可行性分析数据；

参与项目前期的招商定位、整体规划布局，租金测算工作；

根据租赁决策文件， 参与完成商铺租金分解调整。

2、招商管理：

负责执行和落实招商政策及租金方案，确保招商品质和项目租金收益；

负责积累品牌资源， 开拓招商渠道， 完成商户邀约、商务谈判、意向确认；

完成所有租赁合同及商业管理服务协议签署， 建立健全项目基础档案及商户档案；

负责与营运共同建立品牌预警机制， 调整经营较差品牌， 提升项目品牌级次。

3、品牌开发：

负责制定切实可行的招商方案,开拓招商渠道，定期回访重点目标品牌；

负责积累品牌资源，完成新品牌开发，重点商户邀约、洽谈；

负责收集目标商户信息，了解品牌需求，维护重要商户客户关系。

4、商户管理：

参与完成所有商铺(含主次力店及一般商铺) 首付租金、商业服务费、租金保证金、商业服务费保证金、装修管理费收取工作。

岗位要求：

大专以上学历， 营销、企划、管理、经济、贸易等相关专业；

3年以上商业地产招商工作经验，1 年以上同等岗位工作经验；

具备丰富的商品业务知识，拥有丰富的品牌资源和商务谈判经验， 具备商业地产项目规划、定位、落位等实际操盘经验；

具备招商专业知识， 筹备期项目岗位要求具备同类型、同规模商业综合体筹备期招商经理岗位工作经验。