房地产投资拓展经理

房地产投资拓展岗
【岗位职责】
”负责前期市场及政策研究，投资机会分析，项目立项及后期投资跟进“
（1）市场研究与政策研究： 深度研究国家宏观经济、行业政策动向；聚焦目标城市，进行城市发展、土地及房地产市场趋势研判；
（2）投资机会分析与研判： 整合政府、合作方等多元渠道。对潜在项目进行初步市场、设计、成本、盈利等多维度综合评估，精准识别优质投资机会。
（3）项目立项与投资决策支持：牵头完成项目深度可行性研究，编制详实的立项报告。内容涵盖项目法律风险、市场定位、规划设计、投资测算（含财务指标模型搭建），为管理层提供科学、量化的决策依据。
（4）项目投资落地与推进： 主导或核心参与项目商务谈判，起草投资合作协议及相关法律文件，协同投融资部门推动项目落地，并对投资过程进行效果评估与定期汇报。
（5）完成上级交办的其他任务
【任职资格】

（1）本科及以上学历，金融、经济、投资、财务管理、房地产、工程管理等相关专业优先；

（2）5年及以上投资拓展、产业招商、股权投资或相关领域经验，有政府平台公司、产业园区、大型房企工作经验者优先；

（3）有完整城市更新或旧改或轻资产项目拓展落地经验，具备独立完成项目可行性分析及财务建模的能力；

（4）了解粤港澳大湾区产业政策、土地政策及投资环境,市场敏感度高，具备较强的商业谈判和资源整合能力；

（5）熟练使用PPT、Excel等工具，擅长投资报告撰写与汇报；
（6）具备强大的学习能力和战略眼光，拥有高度的责任感和事业心，勇于担当，对公司忠诚，能承受较强的工作压力。
【薪酬福利】
1、有竞争力的薪酬体系，完善的培训、晋升及福利机制；
2、提供养老、医疗、生育、工伤、失业保险、住房公积金和项目奖金等；
3、员工享受充足的休假，包括国家法定节假日、公休日、带薪年休假、婚假、生育假等；
4、提供低价员工公寓，通勤距离近，公司不定期开展各类文体活动。