民宿运营主管

高级民宿运营主管（全职）（高手来）
工作地点：贵阳·白云区一高端社区（靠近省CBD）
薪资：6000元/月 + 年度净利润提成 + 免费包住，上不封顶
休息：月休4天，节假日轮休调休，项目长期稳定
【项目介绍】
本项目为贵阳高端住宅集群，共计10套统一4室精装民宿，背靠长坡岭森林公园，紧邻贵阳北站、金融城，区位与环境优势突出。
项目已完成全体系标准化搭建：淡旺季定价体系、精准客群定位、全套房源文案、接单话术、朋友圈营销模板、政企/康养/团建/集训渠道方向（需拓展）、全年月度执行方案全部落地。无需新人从零摸索，接手即可稳定运营。
【岗位职责】
1.全盘负责10套民宿OTA后台运营（美团/携程/飞猪），包含房态管控、淡旺季价格调控、房源页面优化、订单处理、评价管理、差评风控；
2.严格执行既定淡旺季运营策略：旺季7-8月保障全满租溢价，淡季9月-次年6月稳定70%以上入住率；
3.负责精准渠道拓展和维护：政企培训、商务驻勤、家庭康养长住、考研考公集训、企业团建、婚庆亲友接待等客源的拓展和对接；
4.负责私域客户沉淀、老客维护、复购激活、客户转介绍，稳定填充淡季空置房源；
5.统筹保洁排班、布草更换、耗材采购盘点、房源日常巡检、设施报修维保，严控房源品质；
6.全权处理入住接待、日常咨询、客诉纠纷，保障服务体验，杜绝重大投诉与恶意差评；
7.负责每日/每周/每月数据复盘，统计营收、入住率、各项运营成本，优化运营策略，保障年度利润目标落地。
【任职要求】
8.年龄25-40岁，1-3年民宿/公寓/精品酒店全盘运营实战经验，多房源管理经验优先；
9.熟练操作各大OTA后台，具备基础收益管理、定价思维，懂淡旺季房源盘活逻辑；
10.具备基础文案能力、简单拍摄能力，有自媒体引流经验，大学酒店管理优先；
11.做事细心负责、结果导向、能扛业绩指标、沟通能力强，不被动等单；
12.可接受周末、节假日轮班，打算长期稳定发展、踏实落地者优先。
【薪资福利】
13.固定底薪：6000元/月，按月准时发放，收入稳定；
14.年度利润提成：全年完成140万净利润，计提总净利3%；超出140万部分计提超额利润5%，上不封顶；
15.免费提供项目房源住宿，无房租压力；
16.月休4天，节假日可调休，工作制度规范；
17.全套成熟SOP运营体系加持，上手快、业绩稳、收入上限高。