房地产策划

房地产策划
【工作内容】
（一）策划板块
1. 市场调研与定位：参与项目前期市场调研，分析竞品动态、目标客群特征，协助完成项目定位、产品建议及价格策略制定；
2. 营销方案策划：撰写项目营销推广方案，包括阶段推广主题、媒体投放计划、公关活动策略、渠道整合方案等；
3. 活动策划与执行：负责售楼处开放、开盘活动、节日暖场、业主答谢、圈层营销等各类线下活动的创意策划与统筹执行，确保活动效果与预算可控；
4. 物料统筹：把控楼书、户型图、展架、围挡广告等销售物料的策划、设计对接与制作落地；
5.对接广告公司、活动公司、制作方等供应商，确保出品质量与时间节点。
（二）新媒体运营与内容生产
1. 账号矩阵运营：负责项目微信公众号、视频号、小红书、抖音等新媒体账号的日常运营与内容规划，结合项目卖点与热点话题，提升项目曝光度与粉丝粘性；
2. 短视频创作：独立或协同完成探盘视频、产品讲解、工地纪实、置业顾问IP打造等短视频内容的策划、拍摄与剪辑；
3. 线上引流转化：策划线上互动活动（直播看房、红包裂变、全民营销等），通过新媒体渠道获取留资，协同销售团队完成客户转化；
4. 数据复盘：定期输出新媒体运营数据分析报告，优化内容策略与投放节奏。
【任职要求】
1. 学历专业：大专及以上学历，市场营销、广告学、新闻传播、房地产经营管理等相关专业优先；
2. 行业经验：2年以上房地产策划执行相关经验，熟悉房地产开发与营销流程，有完整项目操盘经验者优先；
3. 新媒体能力：
· 熟悉微信公众号、视频号、小红书、抖音等平台的运营规则与内容逻辑；
· 具备优秀的文案功底，能撰写营销软文、短视频脚本、直播话术等；
· 掌握基础视觉设计（Canva/PS）与视频剪辑（剪映/PR）工具；
· 有房地产行业新媒体成功案例（爆款内容、留资转化等）者优先；
4. 综合素质：
· 较强的创意策划能力与逻辑思维，能独立完成方案撰写与提案；
· 优秀的沟通协调能力与抗压能力，能适应开盘、活动等高强度工作节奏；
· 结果导向，具备数据意识与成本控制意识；
5. 加分项：有置业顾问/销售经验、熟悉抖音本地推/微信投流、具备摄影/摄像特长。