地产运营经理

岗位职责
1. 负责地产项目全周期经营运营管控，制定整体经营计划、年度预算及考核目标，拆解落地执行。
2. 统筹项目开发、营销、成本、工程等业务线条协同跟进，把控项目开发进度、推盘节奏、回款指标。
3. 建立运营数据分析体系，定期复盘经营数据、营收利润、货值库存，输出运营分析报表与优化方案。
4. 跟进公司投融资、拓展新项目前期调研、测算评估，研判市场行情与行业发展趋势。
5. 搭建完善绩效管理体系，制定各部门考核指标、奖惩机制，落地绩效考核评定、复盘优化工作。
6. 梳理内部管理制度、业务流程，优化组织效能，统筹跨部门资源调配，推进重点专项工作落地。
7. 对接集团及上级单位，完成各类经营汇报、专项督办任务，把控项目经营风险。
任职要求
1. 精通房地产开发全流程运营逻辑，熟项目投拓、定位、开发、营销、资金回款整体操盘模式。
2. 具备极强数据敏感度、经营思维，擅长目标拆解、进度管控、成本利润把控。
3. 拥有高端住宅/改善大盘项目完整操盘运营履历优先，熟悉南京本地楼市市场环境。
4. 精通企业绩效管理搭建与落地，擅长团队绩效体系搭建、指标制定及绩效结果应用。
5. 优秀统筹协调、商务谈判、问题决断能力，抗压性强，职业稳定性佳。