物业经理（曲靖）

8000-12000元

南充顺庆区
5-10年
大专
全职

小区物业管理资格证书物业管理从业人员岗位证书

一、工作内容

全面负责已交付成熟小区物业整体运营管理，统筹服务品质、业主关系、团队管理、收费运维、安全合规等核心工作，完成公司下达的经营及服务指标，保障小区正常运转，提升业主满意度。

1、项目整体运营管理

负责小区整体运营管理，制定并落实物业服务计划，把控项目收费率、服务品质及运营成本，统筹园区保洁、绿化、常态化运维工作，解决小区日常管理问题。

2、业主服务与关系维护

负责业主日常咨询、报修、投诉的闭环处理，调解邻里及物业纠纷；维护良好的业主及社区关系，组织社区活动，落实物业费、公摊费用催缴工作，提升收费率与业主满意度。

3、团队管理与人员统筹

统筹管理客服、安保、保洁、绿化、工程等全体物业人员，负责人员排班、考勤、培训、绩效考核，规范岗位工作流程，打造高效稳定的服务团队。

4、工程与设施设备管理

负责园区电梯、水电、消防、监控等公共设施设备的日常巡检、保养、维修跟进，建立设备台账，排查安全隐患，保障各类设施正常运行。

5、安全与秩序管理

落实园区安全管理、治安巡逻、车辆管控、消防管理及环境卫生管控；定期开展安全排查、消防演练，妥善处理停水停电、设备故障、纠纷等各类突发应急事件，保障园区安全有序。

6、台账资料与合规管理

做好物业台账、档案、报表整理归档工作，严格遵守行业及公司管理制度，配合街道、消防、住建等部门检查及整改工作，保障项目合规运营。

二、招聘要求1、基本条件

大专及以上学历，物业管理相关专业优先；具备良好的沟通能力、统筹能力、服务意识及抗压能力，责任心强，无不良从业记录。

2、工作经验

具备3年以上成熟住宅小区物业经理独立操盘经验，熟悉小区物业全流程工作，精通业主维稳、收费管控、团队管理、设施运维等核心工作；熟悉物业相关法律法规及政府对接流程，有中大型小区管理经验者优先。

工作地点：云南曲靖

南充顺庆区旺地玺悦项目工程部

公司介绍

南充旺地房地产开发有限公司，成立于2025年，位于四川省南充市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本2000万人民币。经营范围：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产经纪；房地产咨询；非居住房地产租赁；市场营销策划；住房租赁；建筑材料销售；酒店管理。