工程物业经理

1. 负责购物中心/商业街/写字楼等商业项目的工程物业全周期管理，制定设备设施巡检、维保及大修计划，保障商场环境、供配电、暖通、给排水等系统稳定运行；根据商业运营特点（如活动搭建、租户装修管控、高峰客流保障），建立快速响应与标准化服务流程，提升顾客体验与租户满意度。
2. 统筹酒店工程团队，确保客房、餐饮、宴会等区域的设施设备高效运转，严格把控温湿度、热水、空气质量等宾客体验关键指标；落实预防性维护体系，有效控制维修成本，支持酒店运营部门做好节能减排与房态维护。
3. 精通高低压变配电系统、发电机、电梯、中央空调、锅炉、泵阀、照明等各类电器设备的工作原理、操作与故障诊断；全面负责智能化、电气化设备运维，包括楼宇自控系统（BAS）、能源管理、智能照明、安防消防联动、客房智能控制系统、停车管理等，推动数字化物业与节能改造。
4. 编制工程年度预算，监控能耗、维修及人力成本，制定节能方案并推动落地；管理工程团队及第三方维保单位，组织培训考核，确保操作规范、安全无事故；对接政府监管部门，确保消防、电梯、压力容器等特种设备合规年检，处理突发应急事件。