写字楼招商经理

主要岗位职责： 1、市场调研与分析 持续监测和分析目标区域写字楼市场的供需状况、租金走势、空置率、竞争项目动态。 2、客户开发与拓展 主动寻找、识别和接触潜在租户（包括企业用户、中介代理机构）。 通过各种渠道（电话、邮件、网络推广、行业活动、中介合作、老客户推荐、实地拜访等）进行客户开拓。 3、客户接待与需求沟通 有一定的行业招商经验，能热情、专业地接待来访客户，进行项目讲解和实地带看。 深入了解客户的租赁需求（面积、预算、楼层偏好、装修标准、租赁期限、特殊要求等）。 4、租赁合同签订与跟进 拟定租赁合同，将客户资料、合同信息准确无误地移交给企服运营管理部门。 任职资格： 学历：高中及以上学历，市场营销、房地产、经济管理、商务等相关专业优先。 经验：1年以上的写字楼、商业地产或相关销售/租赁经验，有成功案例者优先。 知识：熟悉房地产（尤其是写字楼）租赁流程、合同条款、市场知识。 语言：良好的普通话表达能力。 薪酬结构： 通常采用“底薪 + 提成/佣金 + 全勤奖”的模式，提成比例与租赁面积、租金水平、回款情况等挂钩，激励性强。