写字楼工程主管

1. 设施全周期管理：统筹强弱电、暖通、消防、电梯、给排水、智能化（BA/安防）等系统运维；制定年度维保计划、预算与标准，管控故障、能耗与改造更新。
2. 团队与供应商管理：带领工程团队（电工/暖通/消防/弱电），负责排班、培训、考核与安全交底；甄选、管理维保/施工供应商，把控质量、进度、安全。
3. 二次装修与租户服务：审核租户装修图纸、现场安全/消防/隐蔽工程管控与验收；快速响应断电、空调故障、漏水等工程需求与投诉。
4. 安全合规与应急：落实消防、特种设备、安全生产法规；定期检查、隐患整改、应急演练；处置停电、水浸、火灾等突发，最小化租户影响。
5. 预算与成本控制：编制年度工程预算，管控维修、能耗、改造费用；推进节能降耗与智能化升级。