文旅地产营销策划总监（驻场四川雅安） **-**元

公司简介：
世外乡村集团是中国领先的度假式居家康养服务运营商，致力于打造“医养+旅居+地产”三位一体的高品质康养生态。旗下拥有赤水天鹅堡、雅安海子山、云南勐赫小镇等标杆项目。涉及业态：地产开发、酒店、物业、商贸、旅游、其他农业。
薪酬：具有行业竞争力的薪酬体系，薪资范围20-30K。
福利：提供三餐、提供住宿、入职购买五险一金、节日福利、带薪年假、专业培训等。
发展：集团化平台发展空间，清晰的职业晋升路径，参与大型文旅地产项目全周期运营的宝贵经验。
【岗位职责】
1. 制定项目3-5年营销战略规划和年度营销计划，对项目年度销售目标负责；
2. 搭建项目营销管理体系，管理销售总监团队和策划团队，建立目标分解、过程管控和考核机制；
3. 监控销售漏斗数据（到访→留资→认购→签约→回款），及时发现转化瓶颈并制定改进方案；
4. 将避暑康养、酒店度假、有机农场、户外运动等多元业态整合为"卖生活方式"的营销叙事，设计体验式看房动线；
5. 针对旺季短（6-9月）的特点，制定旺季集中爆破+淡季业态持续引流的全年营销节奏；
6. 持续监测川渝避暑康养地产市场动态，为定价策略和产品优化提供数据支撑；
7. 拓展成都及川渝地区渠道资源、媒体关系和政府关系，管理外部供应商；
8. 管控营销预算和投入产出比，对营销费效比负责。
【任职要求】
1. 本科及以上学历，8年以上地产行业营销经验，3年以上文旅地产营销总监/负责人级经验；
2. 有文旅地产、康养地产、度假区或小镇项目完整操盘经验（从定位到清盘全周期）；
3. 有独立管理年销售额1亿以上项目的操盘案例，有10人以上团队管理经验；
4. 熟悉新媒体营销（小红书/抖音/视频号），能制定内容策略并指导团队执行；
5. 具备较强的预算管理能力和数据分析能力，能用数据驱动营销决策；
6. 能接受雅安海子山项目长期驻场（公司提供住宿）；
【加分项】
• 有川渝地区地产项目操盘经验，熟悉成都及周边避暑地产市场
• 有康养旅居地产项目经验，了解避暑/避寒客群的消费心理
• 有成都及川渝地区渠道资源和媒体人脉