职位描述
1.负责城市更新领域政策研究、市场分析及项目机会挖掘，主动对接政府、平台公司及合作方，获取城市更新类项目信息。
2.牵头城市更新项目前期策划、方案编制、商务谈判及投拓全流程工作，推动项目立项、签约及落地。
3.联动公司技术、成本、法务等部门及五大中心，完成项目可行性研究、经济测算及风险评估，保障项目获取质量与效益。
4.维护政企关系、行业资源，搭建城市更新业务合作网络，提升公司在区域城市更新市场的品牌影响力与市场份额。
5.参与公司城市更新业务战略落地，完成部门下达的项目拓展指标与业绩目标。
任职要求：
1.本科及以上学历，城市规划、土木工程、建筑学、房地产经营与管理等相关专业。
2.3年及以上城市更新、旧城改造、片区开发等相关工作经验，具备独立拿项目或主导项目前期拓展的成功案例者优先。
3.熟悉城市更新政策法规、报建流程、投融资模式及商务谈判技巧，具备较强的市场敏锐度与营销拓展能力。
4.认同中建四局企业文化，具备央企从业经验或大型房企/城投公司城市更新从业经验者优先。
工作地点
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公司信息
公司介绍
中建四局建设发展有限公司企业简介 中建四局建设发展有限公司（简称四局发展）正式成立于2019年4月18日，是世界500强之23强中国建筑的直属主力工程局中国建筑第四工程局旗下骨干公司。拥有建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级等十个壹级资质的独立法人公司。 布局海西 争先致远 四局发展目前有总承包公司（厦门）、江西分公司、福州分公司（海外公司）三家分公司组建而成，即将成立投资公司、市政公司、装饰公司、EPC管理中心等，开启全产业链运营。作为四局区域性公司在福建地区独立运行，业务覆盖湖南、江浙、江西等东南区域以及柬埔寨、越南等东南亚地区。 在产业结构上，四局发展业务涉及基础设施、地下空间、装配式住宅开发等各类融投资业务带动市政、房建施工，适时开展地下空间、规划涉及、材料监测、人员再教育培训等综合新型业务。 在产品结构上，四局发展旗下总承包公司（厦门）承建了一批有着较高知名度的房屋建筑和商业项目。1989年，四局发展所承建的厦门柯达彩色感光厂项目荣获中国建筑最高奖——鲁班奖，这也是福建省第一个鲁班奖。2014年，经过1017个日夜的倾心浇筑，厦门怡山商业中心比合同工期提前175天交付，时为福建第一高楼，创造福建省建筑业“怡山商业中心”建筑奇迹。2017年5月，厦门万科湖心岛四、五期荣获国家级绿色施工科技示范工程奖，这是福建省第一个国家级的绿色施工科技示范奖项。2018年，华鑫通国际度假酒店荣获国家级安全生产标准工地，该奖被业内誉为安全文明施工方面的“鲁班奖”。 投资带动 转型升级 一直以来，中国建筑坚持工程建设与项目投资并举。一方面，依靠技术、人才和管理优势，在城市基建领域快速发展，完成了包括张家界大峡谷玻璃桥、上海洋山港、深圳地铁9号线、深圳机场T3航站楼等在内的众多经典工程；另一方面，依靠雄厚资本实力，中国建筑已迅速发展成为中国一流的基础设施投融资发展商，在BT、BOT、PPP等融投资建造模式领域备受信赖。 作为中国建筑的主力公司，2017年中建四局在建PPP项目总投资额已超过千亿。其中，76.5亿元的汕头市澄海区新型城镇化综合开发建设项目，广东（潭洲）国际会展中心都是代表作之一。 此外，代建总承包作为四局发展的核心竞争力，也是我们未来重点探索的方向，目前在建的马銮湾保障房项目就是我们对这种模式的尝试。 国企责任 筑梦情怀 四局发展施建项目均采用工程总承包与全自营小班组管理模式，全面实施绿色施工，推行工程履约标准化和精细化，推广BIM技术应用，坚持以质量安全标准化管理为要求，保证工程进度，保障工程质量与安全，打造高品质建筑。圆满履约能力多次获得包括万科集团、万达集团、龙湖地产等在内的10多家知名地产企业的好评，并结成战略合作伙伴，实现了强强联合，开创合作共赢。 四局发展始终保持敢于担当的文化情怀，致力于提升员工幸福指数，打造幸福一流的创业平台，着力打造一支“团结有爱、懂得感恩、敢于担当、合作共享”的优秀团队，将中建幸福传递。 四局发展将立足于建筑行业，致力于多元发展。不断探索创新发展模式，未来将着力发展其投资及代建总承包功能，最终将四局发展打造成海西区域最具竞争力投资建设公司。
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