职位描述

储备项目负责人，需具备地域灵活性（至少3-5个城市）

工作内容：
1、制定项目年度、月度管理计划，并监督各部门落实，确保各项工作计划有序有效完成；
2、根据项目交付进度，制订人员需求计划进度表及财务预算，确保所交付区域顺利接管进驻；
3、根据公司要求编制项目预算方案，并按照实际操作情况进行控制，确保预算执行率偏差符合公司要求；
4、对日常管理进行巡检和抽查，及时发现管理上的不足，及时调整，确保现场管理工作及业务品质符合公司指标；
5、根据项目运营情况不断完善现场的管理制度和业务管理流程，熟悉突发事件的应急处理程序，确保项目品质提升计划达到总公司/区域的经营指标；
6、安排对员工业务水平的培训和考核，提升员工的职业素质，确保团队整体素质健康发展；
7、监督外判项目的管理工作，确保外判业务符合分公司服务要求
8、做好与地产、销售部之间的沟通工作，协助地产完成交房前的各项工作计划，确保服务质量。
9、做好政府、协会等各外接部门的沟通与协调。
10、完成领导安排的其他工作内容。
职位要求：
1、具备地域灵活性；
2、学历要求：第一学历本科及以上（特别优秀者，可放宽要求）；
3、工作经验：优秀物业企业背景；至少5年以上项目管理经验；逻辑清晰；
4、具备标杆项目运营的知识体系、至少1年标杆项目运营经验。
5、工作技能要求：
熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握物业管理基础知识，熟知物业服务运作模式，精通物业管理服务标准、规范，有成功的项目运作实践经验，具备较强工作承压能力；

大连市金州区七顶山街道友才煤炭经销处

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