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职位描述
1、市场研判:基于政策、城市发展背景研究,开展项目研判,市场调研、竞品分析等工作,确定客户定位、产品定位、定价逻辑等,并完成土地可行性研究报告。
2、产品定位:完成土地投后深化定位报告,内容包含:市场定位调研、客户访谈、物业建议等,通过数据收集、分析研判、项目本体分析等一系列论证,为其量身打造物业发展建议;并配合产品、户型、规划设计 ,给出专业性建议;
3、专题研究:多维度深入分析项目价值,研判项目产品定位及价格建议,阶段性完成专题类研究报告。包括但不限于城市研究、客户研究、产品研究、项目复盘等方向。
【任职要求】
1、5年以上房地产市场开发、客研经验,或者乙方客研经验。
2、具备系统的市场调研、数据/信息整合处理分析、客户研究以及报告撰写能力;
3、具备优秀的学习能力、逻辑分析能力、领悟能力。
工作地点

公司信息
公司介绍
万科企业股份有限公司成立于1984年,经过三十余年的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”,位列榜单第356位;2017年再度上榜,位列榜单第307位。2014年万科第四个十年发展规划,已经把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”。2018年万科将将这一定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”,并具体细化为四个角色:美好生活场景师,实体经济生力军,创新探索试验田,和谐生态建设者。2017年,深圳地铁集团成为本集团第一大股东,始终支持万科的混合所有制结构,支持万科城市配套服务商战略和事业合伙人机制,支持万科管理团队按照既定战略目标,实施运营和管理,支持深化“轨道+物业”发展模式。万科始终坚持“为普通人盖好房子,盖有人用的房子”,坚持与城市同步发展、与客户同步发展的两条主线。万科将继续坚持为普通人提供好产品、好服务,通过自身的努力,为满足人民对美好生活的各方面需求,做出力所能及的贡献。公司核心业务包括住宅开发和物业服务。2018年,公司将自身定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”,所搭建的生态体系已初具规模,在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上,业务已延伸至商业开发和运营、物流仓储服务、租赁住宅、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等领域,为更好的服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。

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