物业工程经理

岗位职责
一、片区工程管理体系构建与实施
1、负责制定并持续优化片区工程管理制度、操作规程、技术标准及应急预案，确保符合公司体系及国家地方规范。
2、统筹片区内各项目设备设施全生命周期管理（规划、接管、运行、维护、改造、更新），建立统一的设备档案与数据库。
3、推动片区工程管理数字化转型，推广应用智能化运维平台与节能技术。
二、多项目运维统筹与技术支持
1、对片区内各项目工程运行状况进行定期巡检、审计与评估，提供针对性技术指导与解决方案。
2、统筹安排片区大型设施维护、专项改造及应急抢修工作，协调内外部技术资源高效支持。
3、审核各项目年度工程预算、维修计划及设备更新方案，控制片区总体成本并提升能效。
三、团队管理与技术能力提升
1、负责片区工程团队的建设、培训、考核与梯队培养，提升团队专业技能与服务意识。
2、组织片区技术交流、技能比武与应急预案演练，促进知识共享与协同作战能力。
3、管理外包维保单位、供应商的技术服务质量，建立履约评估与淘汰机制。
四、安全、风险与合规管理
1、落实片区工程安全主体责任，建立双重预防机制，定期组织安全隐患排查与整改。
2、确保片区内特种设备、消防系统、强电系统等关键设施合规运行，通过政府年检与专项检查。
3、主导或参与片区内工程相关突发事件应急处置与调查分析。
五、客户关系与经营协同
1、对接重点项目客户工程服务需求，提供专业技术支持与解决方案。
2、协同市场、运营部门，为片区市场拓展、项目续约提供工程技术背书与现场品质保障
3、推动节能改造、有偿服务等经营举措在片区落地，提升工程板块价值贡献。
任职要求
1、本科及以上学历，机电工程、自动化、暖通、电气工程等相关专业。
2、5年以上物业工程管理经验，其中至少2年以上多项目/片区工程管理经验。
3、持有中级及以上电工证、工程师职称、注册消防工程师或建造师证书者优先。
4、熟悉天津市物业工程管理相关法规、技术标准及特种设备监管要求。