更新于 5月19日
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职位描述
2.监督日常维修工作作的完成情况，确保服务质量达到甲方认可的标准
3.负责对甲方需求的工程任务的前期介入、验收等工作
4.控制运营成本,制定工程维保预算并监督执行情况，寻找节约成本的机会。
5.对外包服务供应商进行评估和监督管理，确保第三方维保服务执行完善，结果符合项目要求6.制定工程模块相关应急预案，处理突发事件如停电、漏水等紧急情况
7.定期检查设施设备的安全状况，及时整改安全隐患
8.响应项目日常维修需求,并督导团队整体服务质量，品质控制
9.负责工程运维团队的日常管理工作，包括人员培训、绩效考核等
10.根据项目需求合理安排人力物力资源，提高工作效率
11.协助上级领导完成其他临时性工作任务
任职要求
1.基本要求:形象端正，普通话标准，无违法犯罪记录
2.学历要求:本科及以上电气工程、机械工程、建筑环境与设备工程或相关专业
3.工作经验:7年以上的设施管理经验，10人以上的直属团队管理经验、空间运营、交付(FM/PM管理从业经验，有国企\事业单位科技行业互联网服务经验优先
4.能力素质:熟悉楼宇自动化系统(BAS)、消防系统、给排水系统电力供应系统等拥有解决问题的能力，能够在紧急情况下迅速做出决策对国家和地方的建筑法规、安全标准有一定了解具备良好的团队统筹管理能力和供应商管理能力具备方案编写及汇报能力具备良好的沟通协调能力，能有效地与其他部门协作5.其他要求:持有相关技术岗位证
工作地点
公司信息
已上市 · 10000人以上 · 物业管理
已审核
公司介绍
一、集团简介： 卓越集团是经国家工商总局批准成立的外商投资性公司，成立于1996年，主要从事房地产开发、不动产综合运营等。集团总部位于深圳市福田中心区，历经十余载发展，卓越集团已成长为立足深圳，辐射全国的具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发运营商，并连续九年被中国指数研究院评比为中国房地产百强企业。 深圳腾飞三十载，卓越为中心区贡献半壁江山。过去的几年中，卓越集团秉承立足大深圳区发展战略，实力不断增强，现已走向全国。截止至2013年9月，公司现已在广东、福建、四川、上海、辽宁等11个省级地区建立分公司，土地储备量已达到1000万㎡，公司总资产突破300亿元大关。 有卓越的地方，就是市中心。卓越始终坚持只做高端项目的原则，现已形成商务和高端住宅并举的业务开发模式。藉CBD商务标杆和城市人居引领者定位，有效抵御风险，在一线及高GDP高增长城市不断推出商务和住宅系列产品，目前已成为深圳CBD商务开发规模最大企业。 二、公司简介 卓越商企服务集团（股票代码：6989.HK）于1999年成立，总部位于深圳，注册资金1.25亿。秉承“中国领先的商务不动产服务运营商”的企业愿景，聚焦商企"2+X"服务领域，目前已形成了完善的不动产全生命周期服务运营业务链条。公司服务类型涉及写字楼、商务综合体、企业总部、综合办公、研发数据中心、工业园区、物流园区、政府公建、高等院校、医院公共设施、住宅公寓等不动产物业的咨询顾问、物业服务、综合设施管理、资产运营管理、高端商务服务等综合管理服务。 卓越商企服务通过对物业服务主要市场领域和客户需求的深入了解，不断探索运用智能化手段。在为客户提供专业化的基础管理服务之上，结合特色服务、延伸服务，为用户提供定制化的不动产全生命周期全链条的综合设施管理服务整体解决方案，实现用户综合价值期望，成功塑造国际化高端商企不动产运营服务品牌形象，得到了业界的一致首肯和认可。根据中指数与中物协公布资料，卓越商企服务2019位列中国物业服务百强第16名、中国办公物业管理优秀企业TOP2，中国物业服务500强第37名，中国办公写字楼物业服务领先企业TOP10。 其它荣誉： ◇国家一级物业管理资质◇中国物业管理协会常务理事单位◇国际“金钥匙”组织物业联盟副理事长单位◇在管高端商务物业收入大湾区排名第1◇中国物业服务优秀品牌企业TOP10◇物业管理30年“综合城市运营服务标杆企业” …… 公司福利： 1.五险一金、带薪年假、免费年度体检，每年提供调薪/晋升机会； 2.过节费、节日福利、生育礼金、爱心基金、高温/凉茶补贴等； 3.舒适的办公环境，工作氛围融洽； 4.每年举办年会、趣味运动会、生日会、员工感谢日、团建旅游等活动； 5.上班时间为五天8小时工作制（部分岗位依项目规定）。 官网地址：www.excepm.com 总部地址：深圳市福田区福华三路卓越世纪四号楼38A层
