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职位描述
小区物业管理资格证书
一、岗位职责
1.全盘项目运营：全面统筹小区客服、安保、保洁、绿化、工程维保等全板块管理，落实日常现场管控。
2.经营与收费管理：编制项目年度工作计划、收支预算，严控运营成本；主导物业费收缴、历史欠费催收，统筹小区公共收益、维修资金合规使用，完成公司下达经营指标。
3.业主关系管理：接待业主来访投诉、纠纷处置并闭环跟进；组织社区节日活动，提升业主满意度；对接社区居委会、街道、派出所等属地单位，维系政企关系。
4.团队管理：负责项目客服、维修工、安保、保洁人员日常考核、培训；监督外包服务商履约、品质验收。
5.安全与应急：制定突发事件应急预案并现场处置，排查整改安全隐患。
二、任职要求
1.学历：大专及以上，物业管理、工程、行政管理相关专业优先；
2.经验：3 年及以上青岛住宅小区物业项目经理人实操经验；熟悉青岛本地物业政策、街道社区办事流程。
3.证书：持有物业经理上岗证 / 物业管理师证优先，有消防设施操作员证加分。
4.能力：精通物业全流程管理、工程基础常识、物业费催收技巧；沟通协调、突发事件处理能力强，能抗压落地现场管理。
5.品行：责任心强、无不良从业记录，熟悉《物业管理条例》相关法规。
1.全盘项目运营：全面统筹小区客服、安保、保洁、绿化、工程维保等全板块管理，落实日常现场管控。
2.经营与收费管理：编制项目年度工作计划、收支预算，严控运营成本；主导物业费收缴、历史欠费催收，统筹小区公共收益、维修资金合规使用，完成公司下达经营指标。
3.业主关系管理：接待业主来访投诉、纠纷处置并闭环跟进；组织社区节日活动，提升业主满意度；对接社区居委会、街道、派出所等属地单位，维系政企关系。
4.团队管理：负责项目客服、维修工、安保、保洁人员日常考核、培训；监督外包服务商履约、品质验收。
5.安全与应急：制定突发事件应急预案并现场处置，排查整改安全隐患。
二、任职要求
1.学历：大专及以上，物业管理、工程、行政管理相关专业优先；
2.经验：3 年及以上青岛住宅小区物业项目经理人实操经验；熟悉青岛本地物业政策、街道社区办事流程。
3.证书：持有物业经理上岗证 / 物业管理师证优先，有消防设施操作员证加分。
4.能力：精通物业全流程管理、工程基础常识、物业费催收技巧；沟通协调、突发事件处理能力强，能抗压落地现场管理。
5.品行：责任心强、无不良从业记录，熟悉《物业管理条例》相关法规。
工作地点
青岛崂山区中联依山伴城绣城物业服务中心
公司信息
青岛中联建业股份有限公司
不需要融资 · 500-999人 · 房地产开发经营、房地产开发经营、酒店/民宿、体育
已审核
公司介绍
中联建业集团，于1998年成立，是集地产开发、不动产运营、运动健康产业运营、酒店公寓运营管理、高端物业管理、投资发展等多元化产业于一体的综合性企业集团。 深耕岛城二十余载，中联拥有强大的复合性地产开发能力，于城市中心地段建有别墅、中高端住宅、商业地产、城市综合体等项目，为人们提供高品质的美好人居生活。中联不动产板块持有并管理的商业项目达70余万平方米，开创运营了一系列兼具平台化、主题化、社区化、场景化、有温度、有颜值的复合型园区。中联运动健康产业以五大综合型运动场馆为依托，构建了运动场馆、培训平台、商务团体、赛事承接、商演会展五大产品谱系，打造一站式、全业态运动航母。中联始终以高标准、专业化、精细化模式管理酒店公寓运营、高端物业板块及投资发展业务，实现各业务板块稳健、高质量的发展。 经过多年发展，已成为山东省、青岛市知名民营企业，先后荣获省、市各级政府颁发的“守合同重信用企业”、“银行最佳信用企业”、“百强民营企业”、“工商免检企业”、“青岛市科技企业孵化器”、“青岛市中小企业公共服务社会专业化平台”、“青岛市文化创意产业园区”等荣誉称号。所开发的众多项目更是多次获得“最具升值潜力楼盘”、“最佳景观设计楼盘”、“最具综合实力项目”等各大奖项，获得了各级政府的普遍赞誉和社会认可。
工商信息
企业名称 青岛中联建业股份有限公司
企业类型 其他股份有限公司（非上市）
法人代表 陈维光
经营状态 存续
成立时间 2000-01-27
注册资本 6800万元
认证资质
营业执照信息
