商业物业工程经理（机电方向）

1、负责商业项目承接查验及设备接管，落实设备的接管、维修保养和测试，确保工程各项指标的达成（包括但不限于设备运行完好率、报试完结率、能耗指标、投诉管理、安全管理及EHS达成等）；
2、参与项目前介、竣工后承接查验以及开业筹备工作，解决各类工程遗留问题，跟进销项整改；参与新接管项目的前期介入工作，包括：图纸会审、承接查验、设备移交工作等。
3、负责项目全景计划关键节点的管控，拟定专项工作计划及按节点执行；
4、主导强弱电/电梯/消防电系统等设备全生命周期管理，制定筹备期接管计划及设备接管标准，推行预防性维护策略，优化运维成本并推动管理落地；
5、负责编制及修订公司工程管理流程、操作手册、体系文件，并组织执行以及监督。制订机电设备的运行维护标准和操作流程，培训项目工程人员专业水平，提供团队执行力；
6、负责机电设备巡检工作，及时发现并指导处理存在的问题和隐患；
7、负责编制公司年度、季度设备设施品质安全巡检，编制巡检报告及项目巡检后期的整改事项跟进。
8、对接项目部及承包单位负责人，完成并有效推进物业工作节点；
9、负责物业管理区域突发事件处理及对接。

任职要求：

1、有商业、写字楼相关机电、智能化、消防、电梯等模块工作经验

2、大专及以上学历，机电相关专业优先

3、有较好的沟通表达能力及敬业度

4、有较好的抗压能力