办公楼运营统筹主管

定位：高阶管理型助理，辅佐总经理统筹商务办公楼整体招商经营，团队管理，政企外联与战略落地，兼顾事务统筹+核心业务深度辅助，区别于普通招商助理，偏统筹督办、战略支撑、高阶对接
1、招商与租户管理：维护招商及租户关系，优化租户结构（匹配园区产业定位），提升产业集聚度；
2、企业服务：响应租户日常诉求（注册办证、资质申报等），协调解决问题，组织租户活动，提升满意度；
3、供应商管理：开发管理工程类供应商，协调租户工程需求（如二次装修）；
4、政企对接：对接政务机构窗口，处理外部公共事务；
5、战略与执行：协助完成领导规划，分解目标；落实总经理交办任务，跟进进度并反馈。
6、协调与沟通：作为“上传下达”枢纽，协调跨部门协作，衔接领导层与基层。
7、内部管理：协助行政事务、会议活动组织，保障公司日常运转。
核心：聚焦民营园区“产业集聚、政企联动、企业服务”特性，做总经理的“战略执行者、资源协调者、租户服务者”。
8、主力租户高阶维系与专项事务：负责大客户深度客情维护，定期高阶回访，解决客户核心诉求，降低退租风险。
9、制度优化与合规管控：协助梳理办公楼招商全流程SOP、管理制度及风控细则，跟进行业法规政策更新，确保运营合规，管控合同风险，财务审批合规，规范全流程合规运营。
任职要求：
1.学历:本科以上学历，物业管理、工商管理、建筑工程管理相关专业优先。
2. 经验：2年以上甲级写字楼/商业办公楼招商经验，熟悉租赁规则与定制招商模式；
3. 能力：精通办公楼市价研判与数据报表分析，文笔优秀能独立撰写经营方案/汇报稿，强跨部门统筹协调、高层商务对接能力；
4. 素养：极强保密意识、做事干练抗压，懂合同基础风控，思路清晰擅长任务督办闭环；
5. 加分项：有政企资源、大宗整层招商对接经验、熟悉楼宇工程物业对接流程优先。