职位描述
成本分析房地产开发工程施工
1、在经营副总指导下，落实全项目周期建造成本管理，包括目标成本编制、合约规划编制、动态成本管控、成本后评估等，及时向上级汇报工作开展情况，保障年度目标达成。
2、参与新项目前期调研，对可研、定位、规划、方案阶段的建造成本进行分析、方案优化及预警，出具与上阶段目标对比分析报告，上报经营副总。
3、编制各阶段建造版目标成本，参与项目目标成本评审会，评审成本限额和目标成本可行性，为经营决策提供依据。
4、编制项目建造版合约规划，分解合约规划至年度、月度，及时更新合约规划执行台账并督导落地执行。
5、建立建造版动态成本监控体系，分析成本风险点并提出预警，编制月度动态成本分析报告，上报经营副总。
6、审核建造成本各专项方案测算，参与多方案比选，提出设计阶段建造成本优化建议，提交至设计院进行评审，出具变更。
7、审核签证变更造价的必要性和经济性，为设计院增项变更评审例会提供评审依据。
8、编制建造版成本后评估报告，建立成本数据库及典型案例库；审核项目全周期合约及造价资料，形成审核意见，为新项目拿地测算及目标成本编制提供依据。
2、参与新项目前期调研，对可研、定位、规划、方案阶段的建造成本进行分析、方案优化及预警，出具与上阶段目标对比分析报告，上报经营副总。
3、编制各阶段建造版目标成本，参与项目目标成本评审会，评审成本限额和目标成本可行性，为经营决策提供依据。
4、编制项目建造版合约规划，分解合约规划至年度、月度，及时更新合约规划执行台账并督导落地执行。
5、建立建造版动态成本监控体系，分析成本风险点并提出预警，编制月度动态成本分析报告，上报经营副总。
6、审核建造成本各专项方案测算，参与多方案比选，提出设计阶段建造成本优化建议，提交至设计院进行评审，出具变更。
7、审核签证变更造价的必要性和经济性，为设计院增项变更评审例会提供评审依据。
8、编制建造版成本后评估报告，建立成本数据库及典型案例库；审核项目全周期合约及造价资料，形成审核意见，为新项目拿地测算及目标成本编制提供依据。
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