项目经理

一、主要工作职责
1.熟练研读建筑、结构、机电全套施工图纸，精准排查图纸错漏问题，提前做好图纸会审及技术交底工作；精通土建、装修全工序施工工艺，熟悉小市政、园林景观配套施工流程，严格把控现场施工工艺及节点标准。
2.熟练掌握国家及地方现行建筑施工、工程质量、安全生产、竣工验收等各类规范、标准及政策要求，确保项目施工全过程合规可控。
3.根据项目总工期目标，科学拆解施工节点，制定总体进度计划、阶段性施工计划及多专业穿插作业计划；动态跟踪现场施工进度，提前预判工期滞后风险，协调人员、材料、设备等各类资源及时纠偏，保障项目各节点按期完工。
4.全面统筹土建、机电安装、室内精装、室外管网、园林配套等多专业交叉施工工作，科学划分作业面，合理安排施工顺序，规避施工冲突，提升整体施工效率。
5.严格落实工程“三检制”质量管理制度，常态化排查现场质量隐患，精准识别施工质量缺陷及常见通病；针对性制定整改方案，全程跟踪整改闭环，杜绝质量问题重复发生；负责组织分项、分部及单位工程的验收对接工作，保障工程质量达标。
6.严格落实项目安全生产责任制，全面统筹现场安全管理工作，常态化开展安全巡查、隐患排查，杜绝重大安全事故发生；规范管控施工现场场地布置、材料堆放、施工扬尘、噪音、污水、渣土运输等环节，严格对标标准化工地建设要求，落实文明施工、绿色施工标准。
7.对照项目预算，严格管控人工、材料、机械各项施工成本消耗；严控现场不合理签证、设计变更，杜绝施工浪费与成本超支；及时收集整理现场施工资料，高效办理工程签证、设计变更及工程量核对工作，保障项目成本可控、结算顺畅。
8.统筹负责施工、试验、安全、竣工等全维度资料的收集、编制、更新与归档，确保资料与施工进度同步、真实有效；按时上报进度、质量、安全等各类官方报表，建立完善的项目现场管理台账。
9.全面识别项目工期、质量、安全、成本、合同、舆情等各类潜在风险，提前制定专项防控及应对方案，动态规避、化解项目风险，最大限度降低项目经营损失。
二、岗位任职要求
1.本科及以上学历，土木工程、建筑工程等相关专业，持有一级建造师执业资格证书，资质齐全可注册。
2.具备8-10年房建工程施工管理全职工作经验，拥有1-2个5万方及以上大型房建项目全程主持管理经验，完整经历项目开工至竣工交付全流程；具备国企工程项目管理经验者优先录用。
3.具备成熟的项目全盘管控能力，精通劳务班组、专业分包队伍统筹管理，熟练执行工程合同条款，精准完成现场工程量核对、进度款核算与结算工作，有效控制项目成本。
4.擅长项目管理团队、施工班组的搭建与管理，能够合理统筹人员分工、高效化解内部工作矛盾；具备优秀的对外对接能力，可独立对接建设单位、监理、设计、勘察、质监、安监、住建及属地政府等相关部门，保障项目对外工作顺畅推进。
5.具备极强的施工现场突发事件应急处置能力，可快速、规范处理防汛、火灾、基坑坍塌、人员伤亡等各类安全突发事故，有效降低项目风险与损失。
6.身心健康，能够适应工程项目驻场工作，持有有效机动车驾驶证，可独立驾车开展现场巡查、外勤对接等工作。