更新于 5月16日
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职位描述
一、项目摘牌前
根据公司主控计划，编制项目报建计划，编制项目辖区报建流程图，并进行跟踪、调整和实施控制。
二、项目摘牌后至开盘前
1.完成工商登记注册，完成标准地名申报、现状地形测绘、地址和门牌号，获取建设用地规划许可证、不动产权证（国土证）。
2.完成房地产开发企业资质证书，完成立项批复、获取立项备案证，完成项目开发手册，完成投标核对。
3.完成水保批复、环评批复、交评批复、节能批复。完成修规单体批复，完成工规证缴费办理，取得建设工程规划许可证。
4.完成施工图审查及备案，完成施工证办理。
5.完成预测绘，完成办理预售证项目登记，取得商品房预售许可证。
三、开盘后~交付
1.完成规划验收、取得规划验收合格证，完成竣工验收、实测报告。
2.完成大确权，车位分割确权等办理。
四、日常工作
1.收集整理项目所在区域行业政策、法规、规费等动态信息、分析政府报批报建的政策，向公司内部通报报批报建要求。
2.建立和维护与所在政府报批报建部门的公共关系，进行感情铺垫，摸清出让地块是否有未知的隐性问题。
任职要求：
1、学历：本科及以上。工程管理、土木工程、建筑学、城市规划等相关专业。
2、履历及岗位要求：3年以上开发报建经验，熟悉房地产开发报建、实施模式和流程，属地政府关系资源丰富，有建筑学或城市规划基础知识优先。
3、持房地产报建管理师、房地产报建工程师等证书优先。
4、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售证实现最短时间办理。有突破当地常规做法的优秀案例。
工作地点
公司信息
公司介绍
保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），简称保利发展控股，是中国保利集团控股的大型中央企业，位列2020年福布斯全球企业第172位，财富中国500强第44位。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，与客户美好生活同行。公司是国内较早从事不动产投资开发的企业之一，旗下有“保利地产”品牌。公司的不动产投资、开发、运营业务，已实现国际化规模经营，业务遍布全球一百多个城市。公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与标杆产品。公司履行央企社会责任，积极参与到城市改造、乡村振兴、保障房建设、租赁住房经营、基础设施投资、社会公益、精准扶贫等领域，为落实乡村振兴战略，推动新型城镇化进程，提高人居综合质量，贡献力量。通过延展不动产的全产业链，保利发展控股有效整合行业生态系统资源，旗下的建筑、物业、代理、资产经营等业务，已达百亿量级。结合拉动内需、消费升级的国家战略导向，从客户与社区需求出发，在文旅、会展、康养、教育、金服等领域形成精品服务体系，为人民美好生活提供一站式综合解决方案。以产融结合为经营理念，保利发展控股重视资本对产业的赋能，是国内较早设立不动产私募基金的公司之一，拥有不动产基金管理机构。在产业基金、资产证券化、创新型产业孵化与资本运作上，具备先发优势与实战能力。通过资本与产业的对接，保利发展控股将对标国际知名投资机构，致力于打造产融结合的新型行业生态。保利发展控股坚守央企行业排头兵站位，坚守央企责任与担当，秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神，立志成为家国建设的先锋队、美好生活的同行者、行业新生态的开拓者。