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房地产成本经理

1.5-2万
  • 徐州 邳州市
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职

职位描述

房地产开发经营
1. 目标成本与动态成本管理
负责项目前期成本测算、可研成本分析,牵头编制项目目标成本、合约规划;常态化监控项目动态成本,定期完成成本复盘、偏差分析及预警,及时提出成本优化方案,严控超预算风险,保障项目成本可控。
2. 招标与采购成本管控
统筹工程总包、专业分包、材料设备采购等全流程招标成本工作,负责编制工程量清单、招标控制价,审核招标文件商务条款、计价规则、付款方式、调价机制等内容;主导清标、评标、商务谈判工作,出具专业造价评审意见,把控招标阶段成本风险。
3. 合同与预结算管理
负责工程类合同商务条款审核、起草及台账管理,跟踪合同履约全过程;严格审核工程进度款、签证变更、现场洽商、索赔反索赔资料,精准完成工程预结算、竣工决算审核工作,杜绝结算漏洞,保障结算合规精准。
4. 成本优化与体系建设
梳理项目设计、施工、采购各环节成本痛点,推进设计优化、工艺优化、材料替换等降本增效工作;结合行业标准及公司情况,制定、修订成本管理制度、流程及标准化成本指标库、价格库,沉淀企业成本数据。
5. 团队与对外对接管理
负责成本部团队日常管理、工作分工、技能培训及绩效考核,统筹部门各项工作落地;对接设计、工程、财务、营销等内部部门,以及施工单位、造价咨询、审计单位等外部合作方,协调解决成本相关各类问题。

工作地点

工作地点
徐州邳州市中凯·龙湖领墅售楼处
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公司信息

徐州中凯置业集团有限公司

未融资 · 100-299人 · 房地产开发经营 已审核 已审核

10 个在招职位

公司介绍

徐州中凯置业有限公司简介中凯集团2012年成立于上海,由上海杰筑集团、徐州中凯置业集团共同创立,是一家以房地产为主导产业,集合规划设计、开发运营、销售、物业管理等为一体的综合型集团公司。集团依托长三角资源优势,将先进的设计、经营管理理念融入城市,为城市发展注入活力,成为行业发展的领跑者!同时集团将致力于更高层面、更新领域的创新发展。集团旗下徐州中凯置业拥有房地产开发贰级资质,专注于打造高端精品住宅,累计开发面积达260万方,所开发项目多次被评为“江苏省安全文明工地示范单位”、“最佳宜居楼盘”等荣誉称号。中凯·龙湖领墅是中凯集团开发的高端房地产项目之一,项目拥有优秀的自然资源以及匠心营造的诗意人文景观,历经八年精心打磨,中凯·龙湖领墅成为邳州有灵魂、充满有人情味的宜居社区。集团旗下上海杰筑设计院技术力量雄厚,公司设有中式建筑研究中心、特色小镇战略研究院,在全国20个省/直辖市,30多个城市留下了引以为傲的作品。长期与万科、绿地集团等大型房地产开发企业保持密切合作关系。集团旗下汇智营销是一支具备高效执行力的专业营销公司,由销售团队、营销策划团队、客户服务团队三大部门组成,致力于为合作项目提供集“市场调研、项目定位、营销策划、销售执行、案场管理等”一体化房地产营销解决方案。中凯集团旗下华泰建筑公司长期致力于装饰、建筑行业领域的发展。公司具备雄厚的设计和施工管理实力,拥有众多经验丰富、多年从事建筑装饰设计和工程管理、工程预决算编审方面的高素质的专业技术人才,以及技术精湛、质量一流的专业施工队伍。华泰建筑凭着良好的企业信誉,先进的管理方法和技术、优秀的产品质量,赢得客户的肯定和赞赏,并多次荣获省级、市级标准化文明示范工地,徐州市古彭杯优质工程奖等荣誉称号。中凯集团旗下徐州道元物业公司拥有一支专业化、年轻化的服务团队。成立至今,道元物业已经建立了一整套有自己特色的管理制度和服务标准体系,以“完美服务、持续超越不断增长的客户期望”为服务宗旨,用心做事,真诚服务,为业主提供最为细致、热情、周到的服务!多次被评为省、市级示范物业荣誉称号。中凯·道元物业始终坚持严谨的工作作风,实行规范化管理和标准化服务,努力满足客户的需求,为客户提供超值的服务。将围绕“物业管理、资产管理、公共服务、增值专项服务”等领域,全方位践行“人文社区·价值生活”的品牌理念,致力成为万家灯火背后的安全服务力量。“至诚至真、至善至美”是中凯集团始终践行的核心价值观,将“至诚、至真”融入集团运营的每一个环节,把“至善、至美”作为检验各项工作成果的重要标准。扎扎实实做企业,把产品品质、服务品质做到极致!以匠心铸精品,充分发挥“从规划设计到物业管理”全产业链优势,强化全过程监督管理、一体化服务,以及对“结果”负责到底的责任担当,诚信经营,品质为先,中凯集团将持续为社会、为客户提供更为优质的产品和服务!发展战略:中凯集团将秉持集团全产业链优势,整合优质资源感恩回报城市厚爱!“精益求精,创新发展”:即精研市场发展,精进专项技能,精工品质,精致服务,精心培养并引入新型人才,通过创新型思维打开市场,在新型投资、新型地产行业做出一番成绩,持续为城市的繁荣发展贡献企业力量!

工商信息

企业名称 徐州中凯置业集团有限公司
企业类型 有限责任公司
法人代表 杨斌
经营状态 存续
成立时间 2013-08-16
注册资本 5000万元
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认证资质

营业执照信息

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