修缮业务高级经理/总监(J77287)

1.5-2.5万·13薪

天津南开区
天拖
10年以上
大专
全职

工作环境好
同事很nice
氛围活跃
团队执行强
交通便利
人际关系好

装修维修防水维修保温维修暖通维修结构维修综合维修

岗位职责:

聚焦存量不动产价值提升，对内承接公司接管项目的不动产维修养护与升级改造需求，对外拓展市场化修缮业务，为各类型客户，提供 “诊断 - 设计 - 施工 - 运维” 一体化修缮解决方案，如结构加固、装饰装修、机电更新、节能改造、公共设施焕新等全品类工程服务，助力存量资产保值增值与迭代升级。

1. 牵头搭建公司修缮业务工程管理体系，组织制定、修订工程管理制度、流程及标准化文件，确保体系适配全国化业务拓展与服务质量要求；

2. 统筹提炼修缮各业态（住宅 / 商写 / 文旅 / 公建等）、各工序（结构 / 装饰 / 机电 / 节能等）的技术要点与工艺工法，研究制定统一的技术质量标准、施工规范及验收细则，支撑业务规模化复制；

3. 统筹管理全国修缮项目工程实施，监督管控项目施工团队、劳务班组及合作单位，确保项目落地符合公司服务标准与客户需求；

4. 对项目施工进度、工程质量、安全生产、成本优化进行全周期管控，推动节点达成、控本增效，杜绝返工及质量安全隐患，保障项目经济效益与品牌口碑；

5. 参与重大修缮项目方案选型与技术论证，主持设计阶段建筑、结构、机电等专业的方案优化，平衡技术可行性、成本合理性与客户体验；

6. 负责全国修缮工程团队的专业能力赋能（培训、带教），搭建知识沉淀体系（案例库、技术手册、工艺视频等），提升团队整体技术管理水平；

7. 配合市场团队参与外部重大修缮项目投标、方案汇报，提供技术支撑；

8. 直接上级安排的其他事务等。

任职要求:

1. 大专及以上学历，土木工程、建筑工程、工程管理等相关专业；持建造师（建筑 / 市政专业优先）、工程师及以上职称者优先；

2. 5 年及以上工程管理经验，其中至少2 年以上修缮更新、装饰装修或物业工程管理经验；熟悉存量物业修缮痛点与技术难点，精通工程现场管理（质量 / 安全 / 进度 / 成本）及监理、施工方操作流程，熟练掌握国家及地方工程建设规范、标准及行业最新技术动态；

3. 具备团队管理与指导能力，能有效带领团队解决工程建设中的复杂技术难点；

4. 具备强统筹协调与风险把控能力，能联动市场、成本、风控等多部门，推动外部市场化项目高效落地，提前识别并规避技术与合作风险；

5. 具备优秀的沟通表达、灵活应变、执行力与抗压能力，适应全国性出差及内部 + 外部多项目并行管理节奏；

6.专业能力、经营能力、成本及风险管控能力；

欢迎装饰装修、修缮更新改造、土建总包、精装施工总包、地产 / 物业工程管理等相关领域资深人选投递，有市场化修缮项目经验者优先

天津南开区融创中心

公司介绍

融创物业服务集团有限公司，壹级物业管理资质，中国物业管理协会常务理事单位，服务业态涵盖高端住宅（别墅及城市豪宅）、普通住宅、商业、写字楼和城市综合体。坚持区域深耕和高品质服务发展战略，聚焦于北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中和海南8大区域，合同管理面积达1.3亿平方米，布局80余座城市，400余个项目，近260个高端案场，服务百万户家庭。公司深谙客户的需求，于基础物业服务体系之上研发出高端物业服务体系，从秩序、环境、工程和客服四个方面，为业主提供安全、安心的居住环境，实现您房屋的保值与增值。通过开展房屋租售、拎包入住和房屋托管等私属业务，为客户提供更多生活服务，全方位满足生活需求。每进入一座城市，都满怀对城市人文的尊重和理解。融创物业在乎每一位客户的心灵需求和精神追求，深入探讨客户对未来生活的愿景，营造卓越的服务品质。从健走未来、我心公益，到果壳计划和邻里计划的四大品牌活动，融创物业，致力于为各类年龄的业主，营造全生命周期的生活体系。数十载深耕不辍，融创物业及旗下项目多次被授予国家、省、市各级荣誉称号。公司及管理项目全面通过SGS通标公司的质量管理体系认证，获得中国指数研究院评选的“中国物业服务百强企业”荣誉称号。未来，公司将不断提升核心竞争力，继续拓展品牌影响力，以“至善·致美”为品牌主张，以“臻心·专注·品质·卓越”为服务理念，为客户提供全面、卓越的高品质服务，致力于成为中国家庭首选的“品质生活服务专家”。