物业公司会计

岗位职责
1、负责物业公司全盘账务处理，审核原始凭证、编制记账凭证、结账、出具财务报表；
2、负责物业费、停车费、公摊费、水电费等收支核算，预收物业费按月分摊结转，建立业主欠费台账、对账催收；
3、区分代收水电费/转售水电费账务处理，规范入账、开票、税务申报；
4、负责发票管理、开具、进项抵扣、增值税、附加税、个税、企业所得税按期申报；
5、管理维修资金、公共收益、押金、往来款项台账，定期与物业前台、项目负责人核对账务；
6、核算物业人工成本、保洁维保、公共能耗等各项成本费用，做好成本归集；
7、整理财务凭证、账本、报表及税务资料归档，配合税务稽查、审计及上级检查；
8、完成领导交办的其他财务相关工作。
任职要求
1、大专及以上学历，会计、财务管理、税务等相关专业；
2、持有初级会计职称，有中级会计职称优先录用；
3、1-3年及以上物业公司全盘会计经验，熟悉物业行业账务及税务规则优先；
4、熟练使用金蝶/用友财务软件，精通Excel函数、数据透视表，能独立做各类统计台账；
5、熟悉物业费、水电费、公摊、维修资金、公共收益核算流程，懂物业行业税务政策；
6、工作细致严谨、原则性强，责任心好，保密性强，能接受月末、报税期正常工作节奏；
7、沟通能力良好，能对接物业各部门、业主及税务、银行等外部单位。