职位描述
住宅小区物业管理资格证书业委会项目管理经验全生命周期运营管理经验
岗位描述：
1. 全面主持项目的物业运营管理工作，负责下属人员的选聘、培训、绩效考核，带领团队完成公司及大区下达的各项经营指标、安全指标。
2. 组织制定本项目的年度预算，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，降低服务支出成本。
3. 有效处理客户投诉，融洽客户关系；定期组织开展业主意见征询，提高服务品质。
4. 熟练掌握地产的物业费申报、物业招投标工作，前期介入、承接查验、入伙、装修管理等各个阶段的物业管理；
5. 负责本项目员工的日常管理和绩效考评，保证项目团队稳定。
6. 严抓下属部门的安全生产，承担项目的安全生产责任。
7. 对ISO质量管理体系有较为全面的认识，能够优化体系文件并执行。
8. 贯彻实施企业标准化工作任务，配合和执行有关的质量、环境、职业安全健康的活动。
9. 完成项目的经营指标：物业费、增值服务费等。
10. 完成公司HSE相关工作。
11. 领导交办的其他事项。
1. 全面主持项目的物业运营管理工作，负责下属人员的选聘、培训、绩效考核，带领团队完成公司及大区下达的各项经营指标、安全指标。
2. 组织制定本项目的年度预算，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，降低服务支出成本。
3. 有效处理客户投诉，融洽客户关系；定期组织开展业主意见征询，提高服务品质。
4. 熟练掌握地产的物业费申报、物业招投标工作，前期介入、承接查验、入伙、装修管理等各个阶段的物业管理；
5. 负责本项目员工的日常管理和绩效考评，保证项目团队稳定。
6. 严抓下属部门的安全生产，承担项目的安全生产责任。
7. 对ISO质量管理体系有较为全面的认识，能够优化体系文件并执行。
8. 贯彻实施企业标准化工作任务，配合和执行有关的质量、环境、职业安全健康的活动。
9. 完成项目的经营指标：物业费、增值服务费等。
10. 完成公司HSE相关工作。
11. 领导交办的其他事项。
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工作地点
武汉***********
公司信息
公司介绍
金茂物业服务发展股份有限公司（以下简称“金茂服务”），2022年3月在香港联交所主板上市(股票代码: 00816.HK)，背靠全球 500 强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营平台中国金茂控股集团有限公司，是中国增长迅速的高端物业管理及城市运营服务提供商，管理多元化的物业组合，涵盖住宅物业及非住宅服务。依托领先的品牌声誉、深广的资源优势、丰厚的服务经验以及全面的技术能力，金茂服务持续为不同类型的客户提供品质如一、价值致远的物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务。
工商信息
企业名称 重庆中化金茂物业服务集团有限公司
企业类型 有限责任公司(台港澳法人独资)
法人代表 李玉龙
经营状态 在营（开业）
成立时间 2007-01-16
注册资本 10000万元
认证资质
营业执照信息
