物业项目经理（公建类）

一、岗位职责
1.全周期项目管理：作为公司代表进驻公建项目，统筹物业服务的全流程管理（安保、保洁、工程、绿化），确保符合甲方管理及合同要求。
2.甲方关系维护与需求响应：对接后勤处、教务处等部门，快速响应甲方需求，协调资源解决投诉。
3.团队与外包商管理：组建并管理甲方物业团队（含自有员工及外包人员），制定考核标准与培训计划。监督外包服务商（如保洁公司、维保单位）服务质量，确保达标。
4.成本控制与合规性：严格执行项目预算，控制人力、物资及外包成本，确保利润率达标。确保服务符合相关法规，规避甲方审计风险。
二、任职要求
1.大专及以上学历，物业管理、工程管理等相关专业优先。
2.五年以上物业管理经验，其中三年以上第三方服务公司项目管理经验，有学校、政府公建项目经验者优先。
3.熟悉学校物业特殊需求（如实验室管理、宿舍查寝、考试保障）。