物业项目经理

项目经理兼安全经理
班次：做六休一
薪资：9000-9500 13薪
【岗位职责】
全面运营管理：统筹管理工程、安防、保洁、客服等各条线工作，确保服务品质达标。
团队搭建与管理：负责项目团队及外包供应商的选拔、组建、培训、考核与管理。
费用预算管控：制定项目年度预算，负责日常和专项费用的支付与审核，完成公司下达的经营目标。
供应商协调对接：开发、管理第三方服务商，监督合同执行并定期评估。
设施设备运维：确保所有设备设施（如空调、电梯、消防、办公家私等）处于良好运行状态，监督维保工作。
客户关系维护：作为与甲方（海康威视行政）的对接窗口，处理重大投诉，提升客户满意度。
政府关系与报表：维护与消防、街道、派出所等政府部门的关系；完成项目工作报告及数据分析。
结合安全经理职责，还需履行以下安全管理职责：
EHS体系与合规：负责落实公司安全生产、消防等EHS管理体系，确保符合法规及客户要求。
日常检查与风险管控：组织开展日常安全巡查和隐患排查，建立清单并跟踪整改。
应急管理与演练：制定安防、消防、防汛等应急预案，定期组织培训和演练，牵头处置突发事件。
安保团队监管：管理安保团队及供应商，监督服务质量和合规操作。
大型活动安保：为大型活动或重要接待制定安保方案并保障实施。
任职资格
学历与专业：大专及以上学历，物业管理、行政管理或公共安全管理等相关专业优先。
工作经验：5-10年以上物业或设施管理经验，其中3-5年以上园区项目团队管理经验。同时需具备至少2-3年以上安全管理相关经验。
核心能力：具备出色的组织、沟通和综合事务处理能力，有较强的决策分析和应急处理能力，同时熟悉物业行业法规及安全管理相关法律。
证书优先：持有注册安全工程师、一级注册消防工程师、建（构）筑物消防员证等资质者优先。