物业工程主管

**-**元

北京海淀区
5-10年
学历不限

特种作业操作证（低压电工）特种作业操作证（高压电工）配电设备消防设备

一、岗位职责

1、全面负责物业项目工程部日常管理工作，统筹园区/校区所有公共设施设备运维、检修、保养、巡检工作，制定年度、季度、月度维保计划并落地执行。

2、负责强弱电、给排水、消防系统、安防监控、门禁道闸、电梯、照明、通风、绿化配套设备等全套机电设备的技术管理、故障排查、应急抢修，保障项目设施设备正常、安全、稳定运行。

3、负责工程部人员排班、岗位管理、技能培训、日常考核，规范作业流程，落实安全施工、文明作业，杜绝违规操作与安全事故。

4、对接甲方、校方、业主及维保单位，统筹外包维保、检修、整改、年检等工作，审核施工方案、把控施工质量、跟进整改闭环。

5、建立完善工程台账、巡检记录、维保档案、隐患整改台账、设备台账，做到资料齐全、有据可查、全程可追溯，配合各类检查、迎检、考核工作。

6、负责项目能耗管控、节能优化、设备损耗管控，合理控制工程耗材及运维成本，降本增效。

7、负责突发水电故障、设备故障、防汛、极端天气、安全隐患等应急处置，第一时间抢险止损，保障园区正常运营秩序。

8、配合物业整体服务工作，配合保洁、安保、绿化、活动保障、校园/园区专项服务，完成上级交办的各项临时工作。

二、任职要求

1、大专及以上学历，机电、电气、暖通、给排水、工程管理等相关专业，5年以上物业工程管理经验有学校、幼儿园、小区项目经验者优先。

2、精通物业全套机电系统原理与运维流程，熟悉消防规范、特种设备管理、物业行业标准，具备独立排查、抢修、统筹管理能力。

3、持证上岗：持有低压/高压特种作业操作证、制冷与空调设备安装特种作业操作证、消防设施操作员证优先，有电梯安全管理A证、工程师职称优先录用。

4、熟悉工程台账、维保计划、隐患整改、成本管控、团队管理，具备较强的统筹能力、沟通协调能力、应急处置能力。

5、无安全事故记录、无不良从业记录，责任心强、执行力强、服从管理，能适应项目应急值班、节假日值守。

6、懂安全管理、现场规范、人员培训，能带团队、抓落地、控风险，适配校园/园区精细化物业服务。

北京*********

公司介绍

北京小哈敦教育科技有限公司隶属于“哈敦国际教育集团”，因此所有的招聘职位可在集团范围内就近调配。哈敦国际教育集团是由英国知名学者、行业优秀领军人士发起组建的国际性文化教育机构，总部设在英国伦敦城市路152-160号。2006年初，哈敦国际教育集团开始全面拓展中国文化教育事业，并在中国成立香港代表处，致力于中英两国文化教育交流、合作办学、重点凸显与中国各地联合创办国际幼儿园，开发高科技教育教学软件。哈敦国际教育集团以优势的教育品牌与成熟配套，以高端科学的技术植入及系统管理，创建兼融中英幼教特色的高端教育机构；研发优质、领先、科技的教育产品，竭诚为中国各界提供高品质的文化教育交流服务。目前，哈敦国际教育集团的直属分园遍布北京、上海、深圳、郑州、包头、新乡等地，加盟园数量可观，哈敦的品牌亦为业界所熟知并津津乐道。哈敦的迅猛发展，在于哈敦植根于“爱”的企业文化，有了爱，哈敦就是一个大家庭，每一位哈敦人都是家庭不可或缺的一分子，全家人共同耕耘，共享成果；哈敦的崛起，还在于哈敦把“融合-平等-自由-爱”的教育理念，渗透到幼儿的日常生活中，渗透进每个孩子的心灵，也渗透进千千万万的家庭中。哈敦国际教育集团会为每一位哈敦人提供广阔的发展平台，使每一位哈敦人的才能尽情挥洒。同时，哈敦亦会为每一位哈敦成员提供长期渐进的职业培训，帮助规划每一位成员的未来成长目标。欢迎加入哈敦，体验高端职业生涯！