物业部运营经理

岗位职责：
1、负责对公司各物业项目日常管理服务经营行为，进行运营管理、监督、指导，推动建立公司物业运营管控体系；
2、负责审核各项目编制的年度季度月度工作计划、经营预算等，并监督、协助各项目按照公司计划达成经营目标；
3、负责审批各项目日常上报的各项费用付款申请、合同签署申请（非工程类）、接管验收申请、事故报告等等；
4、负责各项目阶段性经营情况的统计、分析工作,监督推动年度经营指标的落实；
5、负责公司质量管理体系认证的组织实施、贯彻及督导，以及公司质量管理第三方认证监督审核、内部审核及管理评审的相关具体实施；
6、负责监督各项目现场对外包管理工作的实际执行情况，发现不足及时提出整改要求；
7、负责梳理公司在管各项目多种经营活动资源，并组织各项目开展多种经营活动，进行业务指导和监督，对外联系及内部协调；
8、负责物业公司新旧项目阶段性工作，如新旧项目物业投标、备案、前期物业合同签署等工作；
9、负责组织开展物业公司年度品牌推广工作；
10、配合公司其他职能部门，对各项目中先进有效的管理方法在公司范围内予以推广，对出现的问题督促其予以纠正和改进，并进行总结分析，形成公司范围内的案例共享和信息资源共享平台；
11、制定本部门工作经营计划及工作目标，并控制实施目标过程活动；
12、各项目突发事件的处理指导；
13、完成领导交办的其他工作任务。
任职资格：
1、本科及以上学历，五年以上物业经验，至少两年以上经营分析工作经验；
2、较强的逻辑分析能力，组织沟通能力；
3、参与过完整的经营管理模型、体系建设的工作，以及数据采集、处理、分析工作；
4、良好的职业道德和职业操守，良好的团队合作意识。