职位描述
具有较强商务能力热爱与人交流不动产资产运营与招商
湖南新星房地产土地评估咨询有限公司深耕不动产评估领域近三十年，积累了深厚的专业认知与行业影响力，公司具备房地产估价、土地估价、资产评估、不动产登记代理、不动产测绘等执业资格，也具备工程造价、财务分析等专业人才。公司拟成立技术支持部，拟招聘在低效、存量不动产盘活领域，不动产资产管理方案编制、不动产盘活可行性分析、投入产出分析等专业领域的专业人才加盟。
二、岗位职责
技术方案编制：负责存量不动产盘活项目的整体技术方案设计，包括园区不动产资产管理方案、盘活可行性分析报告、投入产出分析模型的构建与编制。
招商方案策划：结合园区产业定位和存量资产状况，编制招商方案，涵盖项目定位、业态规划、产业导入路径、招商策略等技术内容。
项目可行性研究：独立或协同评估团队，完成项目经济效益评估、投资回报测算、风险评估等技术工作，为政府或企业客户提供决策依据。
市场拓展与客户对接：对接客户，进行技术层面的项目前期接洽、需求分析及商务谈判支持。
政策与产业研究：跟踪不动产运营相关产业政策，分析产业趋势，为项目技术方案提供政策依据和产业方向建议。
跨部门技术协同：与公司内部评估师、技术团队紧密协作，确保前端技术方案与后端专业评估无缝衔接。
三、任职要求
（一）技术能力
招商方案编制经验：具备3年以上产业园区/工业地产招商策划、投资分析或技术咨询相关工作经验，有成功编制并落地的招商方案或可行性研究报告案例。
投资分析技术：能够独立完成投入产出分析、经济效益评估、成本收益测算，熟练使用Excel、PPT等工具进行数据建模和方案呈现。
产业研究方法：精通各类产业调查研究方法，能够高效完成产业定位分析、市场调研报告及汇报材料。
（二）专业背景
房地产、土地管理、经济管理、市场营销、工程管理等相关专业本科及以上学历。
持有资产评估师、咨询工程师（投资）等执业资格者优先。
（三）综合素质
具备较强的市场意识和客户沟通能力，能适应出差和项目现场工作。
具备出色的文字功底和方案编制能力，能够独立完成技术方案、可研报告及汇报PPT。
四、加分项
具有园区管委会、国资平台或产业园区运营商工作经历
拥有湖南本地及周边地区产业园区客户资源或政府渠道
持有驾驶执照并能熟练驾驶
具有工程咨询等相关领域复合背景
五、薪资待遇
基本工资 + 绩效奖金 + 项目提成，具体面议。提供五险、带薪年假、定期体检等福利。
性格阳光开朗，热爱与人交流沟通，具有较强的商务能力和资源的优先考虑
二、岗位职责
技术方案编制：负责存量不动产盘活项目的整体技术方案设计，包括园区不动产资产管理方案、盘活可行性分析报告、投入产出分析模型的构建与编制。
招商方案策划：结合园区产业定位和存量资产状况，编制招商方案，涵盖项目定位、业态规划、产业导入路径、招商策略等技术内容。
项目可行性研究：独立或协同评估团队，完成项目经济效益评估、投资回报测算、风险评估等技术工作，为政府或企业客户提供决策依据。
市场拓展与客户对接：对接客户，进行技术层面的项目前期接洽、需求分析及商务谈判支持。
政策与产业研究：跟踪不动产运营相关产业政策，分析产业趋势，为项目技术方案提供政策依据和产业方向建议。
跨部门技术协同：与公司内部评估师、技术团队紧密协作，确保前端技术方案与后端专业评估无缝衔接。
三、任职要求
（一）技术能力
招商方案编制经验：具备3年以上产业园区/工业地产招商策划、投资分析或技术咨询相关工作经验，有成功编制并落地的招商方案或可行性研究报告案例。
投资分析技术：能够独立完成投入产出分析、经济效益评估、成本收益测算，熟练使用Excel、PPT等工具进行数据建模和方案呈现。
产业研究方法：精通各类产业调查研究方法，能够高效完成产业定位分析、市场调研报告及汇报材料。
（二）专业背景
房地产、土地管理、经济管理、市场营销、工程管理等相关专业本科及以上学历。
持有资产评估师、咨询工程师（投资）等执业资格者优先。
（三）综合素质
具备较强的市场意识和客户沟通能力，能适应出差和项目现场工作。
具备出色的文字功底和方案编制能力，能够独立完成技术方案、可研报告及汇报PPT。
四、加分项
具有园区管委会、国资平台或产业园区运营商工作经历
拥有湖南本地及周边地区产业园区客户资源或政府渠道
持有驾驶执照并能熟练驾驶
具有工程咨询等相关领域复合背景
五、薪资待遇
基本工资 + 绩效奖金 + 项目提成，具体面议。提供五险、带薪年假、定期体检等福利。
性格阳光开朗，热爱与人交流沟通，具有较强的商务能力和资源的优先考虑
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