更新时间 6月24日
职位描述
1、市场调研与品牌优化：定期开展商圈市场调研，分析周边竞品项目的业态布局、品牌组合、租金水平及营销活动，结合本项目租户经营情况，提出品牌组合优化建议（如淘汰低效品牌、引入互补业态），提升项目整体竞争力；
2、续约洽谈与执行：负责租户续约洽谈（租金、租期、分成等)，完成租户续约全流程；
3、客户维护:建立租户定期回访机制，形成工作日志，协调解决装修入驻、办证、工程投诉、安保、卫生等问题，提升商户续约率；
4、合同管理与履约监控：负责租户合同的日常管理，建立合同台账（含签约时间、租期、租金支付节点、履约要求），实时监控租户履约情况（如租金缴纳、装修合规、业态承诺），对违约行为（如拖欠租金、擅自变更业态）及时介入，沟通处理方案，必要时启动纠纷解决流程（如发函、协商赔偿），降低项目损失；
5、商户关系维护及反馈：监督租户日常运营(开业筹备、装修合规（效果图，施工图）、商家开业及营销活动等)，与商户保持良好关系，定期沟通收集反馈商户意见；
6、业绩督导及分析:根据租户营业额数据，制定提效方案(如促销活动、陈列优化)，跟踪坪效、客流等指标；分析租金收入、出租率、坪效等核心指标，提出改进建议；
7、风险管理：建立租户证照管理台账，定期核查，确保租户证照齐全，定期开展消防与安全检查，监督租户遵守消防、安全等法规；
8、危机应对：制定突发事件应急预案，明确应急响应流程与责任分工，协调资源快速处理，控制事态升级，减少对项目品牌形象与经营的负面影响；
9、完成领导交待的其他事项。
任职资格：
1、具有5年及以上商业项目（商业综合体、社区商业）招商或营运经验，了解租户管理、营运流程，租户沟通经验者优先；
2、有良好的沟通协调能力，能清晰表达需求，高效对接租户与内部部门，解决常见问题；
3、了解商业运营相关法规，具备基本的合规意识与风险识别能力；
4、具备较强的抗压能力、具有较强的团队合作精神和工作责任心；
5、上班时间：上午09：00—12：00，下午13：30—17:30 ；
6、职位福利：周末双休、试用期购买社保、全勤奖、带薪年假、节日福利、生日福利、定期体检、餐补、团建活动等。
工作地点
公司信息
未融资 · 100-299人 · 工程施工、投资与资产管理、工程施工、房地产开发经营
已审核
公司介绍
四川光华恒卓实业有限公司是一家集投资业务、地产开发、建筑施工和酒店经营于一体的多元化集团管理型企业。20年来，我们筚路蓝缕启山林，紧随时代步伐，艰苦创业，经历一次次产业转型和升级，逐步发展壮大。2017年，我们栉风沐雨砥砺行，开启了激情澎湃的二次创业之旅，光华恒卓应际而生，由“单一投资”向“投建一体”的模式转变，投资与基建两大主营业务协同发展格局已基本形成。基建版块向工程建设、勘察设计、造价咨询、施工总包、工程监理、项目管理等全领域拓展，产业向上向下全链条延伸，综合发展势头良好，累计纳税额近4亿元。投资版块软硬实力兼具，稳健发展，与众多央企、国企和民企建立了战略合作关系，年累计投资总额逾10亿元。20年来，我们始终坚持“同行、同心、同发展”的发展理念，将人才获得感、幸福感和归属感放在首位，充分尊重人才，注重人才培养和发展，与人才共享企业发展成果。20年来，我们始终秉承“互利互惠、合作共赢”的经营理念，致力于企业可持续发展，愿牵手伙伴千帆竞发，携手百尺竿头！ 独行快，众行远。公司未来发展战略将以基建为基础，以投资为载体，以管理育人才，布局“高精尖”行业，积极参与国私混改与合作，形成健康可持续发展格局。旗下建筑公司资质及业绩情况：一公司：建筑工程总承包一级资质、建筑装修装饰工程专业承包二级资质、建筑装饰工程设计专项乙级资质；累计合同金额近20亿元。二公司：市政公用工程施工总承包贰级、桥梁工程专业承包贰级、隧道工程专业承包贰级资质；累计合同金额近20亿元。三公司：市政公用工程施工总承包贰级、建筑工程施工总承包贰级、地基基础专业承包贰级、装饰装修工程专业承包贰级、公路工程施工总承包贰级、消防设施工程专业承包贰级、环保工程专业承包贰级、钢结构工程专业承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级、古建筑工程专业承包贰级、城市及道路照明工程专业承包贰级、环保工程专业承包贰级、水利水电工程施工总承包叁级、特种工程专业承包经营资质；累计合同金额近11亿元。四公司：防水防腐保温工程专业承包贰级、建筑工程施工总承包叁级、公路工程施工总承包叁级、水利水电工程施工总承包叁级、市政公用工程施工总承包叁级、古建筑工程专业承包叁级、公路路面工程专业承包叁级、公路路基工程专业承包叁级经营资质；累计合同金额近4亿元。五公司：建筑工程施工总承包叁级、公路工程施工总承包叁级、水利水电工程施工总承包叁级、市政公用工程施工总承包叁级、钢结构工程专业承包叁级、公路路面工程专业承包叁级、公路路基工程专业承包叁级经营资质；累计合同金额近2亿元。
