物业工程主管

岗位职责
1. 全面设备运维管理：全权负责医院6层全域（地上+地下）水、电、暖通全套系统日常巡检、故障维修、保养维护，涵盖供水排污系统、强弱电配电系统、照明动力系统、通风空调系统，保障全院医疗科室、公共区域、地下配套区域设备24小时正常运行，无安全隐患。
2. 消防系统专项管理：熟悉医疗机构消防规范，负责全院消防报警系统、喷淋系统、消火栓系统、应急照明、排烟通风、防火分区设施的日常检查、测试、维保、隐患整改，配合消防年检、专项检查、应急演练，确保医院消防设施100%合规达标，台账资料完整齐全。
3. 监控安防系统管理：负责全院高清监控、门禁系统、周界安防、机房设备的日常运维、画面巡查、故障排查、存储设备管理，保障监控全覆盖、无死角、正常录像留存，满足医院安防值守及医疗场所安全管理要求。
4. 工程统筹与改造：负责医院零星维修、小型改造、装修配套工程的现场监管、进度把控、质量验收；制定年度、季度设备维保计划，落地执行并做好记录存档。
5. 安全与应急管理：落实医疗卫生场所安全生产制度，排查水电、消防、设备各类安全隐患，建立隐患台账并闭环整改；突发设备故障、水电险情、消防预警等问题第一时间处置，保障医院诊疗秩序及人员安全。
6. 资料与人员管理：整理留存全套工程设备图纸、维保记录、巡检台账、年检报告；统筹工程日常工作，规范作业流程，严格遵守医院规章制度。
四、任职要求
1. 硬性专业能力：精通水、电、消防、监控四大核心板块专业知识，熟悉公共建筑、医疗机构专项运维标准，能独立排查、解决各类设备及系统故障，可独立对接各类检查及维保验收工作。
2. 经验要求：具备3年以上医院、大型公共楼宇、商业综合体工程主管工作经验，熟悉多层含地下建筑设备运维重点，有社区医院、医疗卫生机构从业经验者优先。
3. 资质要求：持有电工证等相关工程从业资质，熟悉北京地区消防年检、安防运维相关规定，能独立完成消防自查、整改及迎检工作。
4. 能力要求：具备独立统筹运维、故障应急处理、工程验收能力，工作严谨细致、责任心强，具备极高的安全意识，能适配医院24小时应急值守需求。
五、薪资福利
1. 薪资：面议（根据从业经验、资质证书、能力水平定级，高于行业均价）；
2. 福利：五险一金
3. 发展：工作内容稳定，长期在岗，负责固定院区运维，晋升通道清晰。