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新城控股集团简介 概述 新城控股集团1993 年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过31 年的快速发展，新城控股集团已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2023 年底，公司总资产达人民币3741.09 亿元。 2001 年，新城地产在上海证券交易所B 股上市；2015 年，新城控股集团在上海证券交易所A 股上市，成为国内首家实现B 转A 的民营房企，股票代码601155.SH；2023 年，新城控股集团实现销售金额约759.83 亿元，销售面积约968.78 万平方米。战略及布局 新城控股集团坚持以上海为中枢，长三角为核心，向大湾区、环渤海和中西部扩张的“1+3”战略布局，截至2024 年8 月25 日，新城控股集团已进入中国142 个大中城市，包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、广州、常州等，开发中或已完成项目超700 个。 围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心，新城控股集团坚持“住宅+商业”的双轮驱动长期战略模式，逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域，形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”，确保有质量、可持续的增长。新城控股集团深刻洞察消费者的诉求，在住宅、商业以及多元化业务领域，秉承高质量、生态化的发展理念，用产品、服务为人民幸福生活赋能，同时运用科技创新，实现产品与服务的品质升级，给消费者安居乐业提供幸福保障。随着新型城镇化的持续推进，新城控股集团加大了城市综合体项目的收储和开发，形成了“住宅+商业”双轮驱动的战略模式。 新城商业打通商业地产开发与运营环节，实现轻资产管理输出项目的落地，整合商业地产全产业链、多业态共同发力，控制项目拓展、规划设计、商业地产开发、商业地产招商运营、资产管理的各个关键环节和终端出口，统领上下游产业链及商业链，把品牌、创新、渠道有机融合，共同打造系统的幸福商业生态链，为“商业”赋予越来越丰富的定义，为越来越多的消费者带来幸福感。 “吾悦广场”是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。以“深度运营”为运营模式，以“用户思维”为根本，致力于从空间运营到用户运营、从招商思维到经营思维、从客流营造到用户服务的转变，构建以用户为核心，满足业主、商家、用户和商管等多方价值诉求的新型价值关系。新城控股集团于2008 年成立商业管理集团有限公司，目前已形成一支数千人的专业商业运营管理团队，从前期商业规划、招商落位，到后期营运管理和营销推广，具备全面的商业资源统筹和管理能力。同时，吾悦广场与上万家国内外一流品牌商家建立了战略合作伙伴关系，强大的商业磁场聚集海量商流及客流。新城控股集团不断创新精细化管理体系，打造信息化智能管控平台“新云智能化管理系统”。从而实现“提升管理效能”、“扩大管理范围、降低管理成本”、“保证项目运行品质”、“适当降低各项目能耗及人力成本”的目标。 截至2024 年8 月25 日，新城控股集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到200 座，足迹遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内136 个大中城市，已开业吾悦广场达到167 座，2024 年上半年，商业运营总收入达到62.12 亿元，同比增长19.44%。未来，新城控股集团将继续致力于将“吾悦”打造成中国体验式商业领导品牌。

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