商业销售经理 资方

一、销售目标达成： 全面负责临街商铺的销售工作，制定并执行销售策略，带领团队完成月度、季度及年度销售回款指标。
二、区域价值输出： 结合对成都北门区域的深度了解，精准向客户输出片区发展规划、人流潜力及商铺投资价值，高效促成期铺成交。
三、客户拓展与维护： 拓展投资客、品牌商家等客户资源，建立并维护核心客户池，挖掘客户深层需求，提供定制化的商铺投资解决方案。
四、团队管理与赋能： 负责销售团队的日常管理与培训，通过复盘与案例分享，提升团队的拓客能力、谈判技巧及转化率。
五、全流程管控： 统筹从客户带看、商务谈判、合同签订到按揭回款的全流程，协调财务、法务等部门解决销售卡点，确保销售合规高效。

任职要求：
一、经验背景： 3年以上商业地产销售经验，有完整的临街底商或美食街区销售/招商操盘经验者优先。
二、区域专家： 极度熟悉成都北门区域（如金牛、成华、新都等板块）的商业格局、交通规划及常住人口消费属性，能快速精准匹配客户需求。
三、销售能力： 具备极强的客户说服力和商务谈判能力，熟悉商铺投资回报测算逻辑，能独立完成大宗或散铺的销售攻坚。
四、团队领导力： 有销售团队管理经验者优先，具备优秀的目标拆解能力和团队激励手段，能带领团队在高压下拿结果。
五、综合素质： 抗压能力强，具备敏锐的市场洞察力，拥有丰富投资客资源或餐饮/零售品牌资源者将作为核心人才录用。