工程物业负责人

【岗位职责】 1、制订和完善部门年度工作计划，对年度工作计划进行任务分解并督导实施，负责制定工程板块年度、月度、周部门工作计划，并组织具体实施； 2、负责编制、修订工程物业相关管理制度、技术标准、操作手册、工作流程等； 3、负责项目前期工程及物业前期介入，方案、专业图纸进行审核，提供方案设计、初步设计、施工图设计审图意见； 4、根据项目招商、营运要求，提交公区及商铺的工程物业条件，协调开发公司进行落实； 5、负责全系统专业施工图审核（冷热源、电气、给排水、弱电、电梯等）并跟进项目土建、机电、装饰施工进度，安全、质量； 6、指导分公司对商家二装图纸审核，跟进施工进度，安全、质量； 7、负责建立商管系统安全生产管理体系，并对各分公司安全生产管理工作进行指导和督查；8、负责统筹公司招投标管理工作开展； 9、负责对各分公司工程物业人员进行专业培训，指导并支持商业街开业、项目验收、工程遗留问题解决； 10、负责指导并督查各街区环境管理、品质管理、设施设备管理等工作； 11、负责制定审核各分公司年度综合工作计划和财务能耗预算。【任职要求】： 1、大专以上学历，工程管理、工程机电等相关专业； 2、10年以上大型购物中心工作经验，5年以上同职位工作经验； 3、有丰富的工程专业知识、商业项目现场管理知识； 4、良好的职业素养和职业道德，具备很强的组织协调、团队管理能力、统筹能力。